建筑公司分公司承包合同正規(guī)范本(2024版)

建筑公司分公司承包合同正規(guī)范本(2024版)合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供項(xiàng)目承包機(jī)會，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：__________2.2合同價(jià)格性質(zhì)：本合同價(jià)格包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤及稅金等。2.3合同價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場價(jià)格波動、政策調(diào)整等影響合同價(jià)格的因素，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行調(diào)整。第三條合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）按合同約定提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）按時(shí)支付合同價(jià)款；（3）協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中的外部關(guān)系；（4）提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等相關(guān)資料。3.2乙方義務(wù)：（1）按合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到合同要求；（2）遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；（3）負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工場地清潔、安全；（4）按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量；甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3質(zhì)量爭議：雙方對工程質(zhì)量有爭議時(shí)，應(yīng)按合同約定的質(zhì)量爭議處理?xiàng)l款進(jìn)行處理。第五條工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.2進(jìn)度調(diào)整：如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。5.3延期違約：乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)按合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按合同約定的安全事故處理?xiàng)l款進(jìn)行處理。6.3安全生產(chǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)安全生產(chǎn)所需的費(fèi)用。第七條合同價(jià)款支付7.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。7.2進(jìn)度付款：乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方按實(shí)際完成工程量與合同單價(jià)計(jì)算應(yīng)付價(jià)款，并在核實(shí)無誤后支付。7.3竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方提交完整的結(jié)算資料，甲方按合同約定的竣工結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算。7.4質(zhì)量保證金：乙方承諾在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方從應(yīng)付價(jià)款中預(yù)留%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付給乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按合同約定支付價(jià)款、提供施工場地等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

4.工程量清單

5.施工組織設(shè)計(jì)

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.質(zhì)量保證措施

8.合同價(jià)款支付明細(xì)表

9.進(jìn)度計(jì)劃表

10.違約責(zé)任認(rèn)定表

11.爭議解決方式說明

12.甲方和乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按合同約定支付價(jià)款

未按合同約定提供施工場地

未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料

未按合同約定進(jìn)行付款或結(jié)算

2.乙方違約行為：

未按合同約定完成工程

工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)

未按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用

未按合同約定進(jìn)度完成工程

3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

通過雙方協(xié)商一致進(jìn)行認(rèn)定

由有權(quán)機(jī)關(guān)（如法院或仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：

1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.發(fā)包方：委托他人完成工程建設(shè)的當(dāng)事人。

3.承包方：接受發(fā)包方委托完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。

4.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)的總稱。

5.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工進(jìn)度延誤：

原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等。

解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、提前采購材料、協(xié)商延長工期。

2.工程質(zhì)量問題：

原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、乙方管理不善等。

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、進(jìn)行質(zhì)量整改。

3.合同價(jià)款支付爭議：

原因：工程量核算不一致、甲方資金不到位等。

解決辦法：依據(jù)合同約定的價(jià)款支付條款和工程量清單進(jìn)行核實(shí)、協(xié)商解決。

4.不可抗力事件：

原因：自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見且無法克服的情形。

解決辦法：依據(jù)合同約定的不可抗力條款，協(xié)商調(diào)整合同履行