商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)合同

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)合同《篇一》合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（以下簡稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______地塊的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，并擬將該地塊交由乙方進(jìn)行開發(fā)；乙方具備商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托進(jìn)行開發(fā)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目用途：_______二、開發(fā)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對項目地進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，包括設(shè)計、施工、裝修、招商、運營等全過程。2.2乙方應(yīng)確保項目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項目的開發(fā)和運營。四、合同價格4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交項目開發(fā)的整體預(yù)算，包括建設(shè)成本、裝修成本、運營成本等。4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的預(yù)算予以資金支持。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定完成項目開發(fā)或未能達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______項目地塊地理位置示意圖項目設(shè)計方案項目預(yù)算明細(xì)表乙方資質(zhì)證明文件相關(guān)法律法規(guī)注意：本合同，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見?！镀泛贤幪枺篲______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（以下簡稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三方：_______（以下簡稱“第三方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______地塊的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，并擬將該地塊交由乙方進(jìn)行開發(fā)；乙方具備商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托進(jìn)行開發(fā)。甲方為了確保項目質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度管理的協(xié)助方。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目用途：_______二、第三方職責(zé)2.1第三方作為項目的質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度管理協(xié)助方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2第三方應(yīng)確保項目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3第三方應(yīng)在項目開發(fā)過程中，必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決開發(fā)過程中的問題。三、乙方職責(zé)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對項目地進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，包括設(shè)計、施工、裝修、招商、運營等全過程。3.2乙方應(yīng)確保項目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，并按照第三方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。4.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對乙方的開發(fā)計劃和預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。4.3甲方在項目開發(fā)過程中，有權(quán)要求乙方必要的報告和資料，以便甲方了解項目進(jìn)展情況。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定完成項目開發(fā)或未能達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行開發(fā)，不得擅自變更項目用途和規(guī)模。5.4乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，不得拒絕或妨礙第三方的正常工作。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______項目地塊地理位置示意圖項目設(shè)計方案項目預(yù)算明細(xì)表乙方資質(zhì)證明文件相關(guān)法律法規(guī)說明：第三方介入的意義和目的在于確保項目的質(zhì)量和進(jìn)度，同時增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)，保障甲方的利益。《篇三》合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（以下簡稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三方：_______（以下簡稱“第三方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______地塊的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，并擬將該地塊交由乙方進(jìn)行開發(fā)；乙方具備商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托進(jìn)行開發(fā)。為了確保項目質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度管理的協(xié)助方。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目用途：_______二、乙方職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對項目地進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，包括設(shè)計、施工、裝修、招商、運營等全過程。2.2乙方應(yīng)確保項目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，并按照第三方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。三、第三方職責(zé)3.1第三方作為項目的質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度管理協(xié)助方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2第三方應(yīng)確保項目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3第三方應(yīng)在項目開發(fā)過程中，必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決開發(fā)過程中的問題。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。4.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對乙方的開發(fā)計劃和預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。4.3甲方在項目開發(fā)過程中，有權(quán)要求乙方必要的報告和資料，以便甲方了解項目進(jìn)展情況。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如未能按照約定項目地塊或未能確保地塊符合開發(fā)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行開發(fā)，不得擅自變更項目用途和規(guī)模。5.4乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，不得拒絕或妨礙第三方的正常工作。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第