車庫交易合同示例

車庫交易合同示例合同編號：__________車庫交易合同賣方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________買方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于買方愿意購買上述車庫，并自愿接受本合同的約定；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就車庫的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條車庫的描述1.1車庫的權(quán)屬證明文件號為：______________________；1.2車庫的規(guī)劃用途為：______________________；1.3車庫的現(xiàn)狀描述：______________________；1.4車庫的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：______________________；1.5車庫的共有情況：______________________；1.6車庫的配套設(shè)施：______________________；第二條車庫的買賣價格2.1雙方確認(rèn)，車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：______________________元；2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將車庫的買賣價格支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方提供等額的正式發(fā)票；2.3買方未按約定時間支付車庫的買賣價格的，應(yīng)向賣方支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為買賣價格的千分之五；第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將車庫交付給買方；3.2買方應(yīng)自車庫交付之日起，承擔(dān)車庫的管理、維修、保養(yǎng)等費用；3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，共同辦理車庫的過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)；3.4車庫過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如因車庫權(quán)屬問題導(dǎo)致買方受到損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2賣方應(yīng)如實向買方提供車庫的相關(guān)資料，如因賣方提供虛假資料導(dǎo)致買方受到損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3買方應(yīng)按照本合同約定支付車庫的買賣價格，如買方未按約定支付買賣價格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.4買方應(yīng)自車庫交付之日起，承擔(dān)車庫的管理、維修、保養(yǎng)等費用，并按照法律法規(guī)的規(guī)定使用車庫；第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)；5.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；6.2本合同附件一《車庫現(xiàn)狀描述》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.車庫現(xiàn)狀描述2.車庫權(quán)屬證明文件3.車庫規(guī)劃用途證明文件4.車庫配套設(shè)施清單5.車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件6.車庫買賣價格支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時間支付車庫的買賣價格：遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為買賣價格的千分之五。2.賣方未按約定時間交付車庫：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.賣方提供虛假車庫資料：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.買方未按法律法規(guī)規(guī)定使用車庫：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指本合同約定的位于__________市__________區(qū)__________街道的車庫。2.買賣價格：指本合同約定的車庫的購買價格，人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：______________________元。3.交付：指賣方將車庫的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.過戶：指將車庫的所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。5.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未按約定時間支付車庫的買賣價格：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成的，賣方可以依法向人民法院提起訴訟。2.賣方未按約定時間交付車庫：賣方應(yīng)承擔(dān)延遲交付違約金，并依法向買方支付賠償。3.車庫實際狀況與合同描述不符：買方可以要求賣方履行合同或者承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.車庫過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)共同配合，提供齊全的資料，及時解決過戶手續(xù)中的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出售或購買位于__________市__________區(qū)__________街道的