代建招標(biāo)文件模板

代建招標(biāo)文件模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（代建方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方具有某項建設(shè)項目的需求，并擬委托乙方進行建設(shè)；乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照甲方的要求進行建設(shè)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)上述項目的代建工作，代建內(nèi)容包括但不限于：（1）項目前期研究與策劃；（2）項目設(shè)計管理；（3）項目施工管理；（4）項目質(zhì)量、安全、進度等方面的控制與協(xié)調(diào)；（5）項目驗收及移交；（6）項目后期運行維護。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交相關(guān)報告、文件、資料等，包括但不限于：（1）項目可行性研究報告；（2）項目設(shè)計方案及施工圖紙；（3）項目施工組織設(shè)計；（4）項目進度報告；（5）項目質(zhì)量、安全報告；（6）項目驗收報告。第三條合同價格與支付3.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)，按照雙方協(xié)商確定的價格進行計算，價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付合同款項。具體付款節(jié)點和金額如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）項目前期研究與策劃完成后，支付合同總額的30%；（3）項目設(shè)計管理完成后，支付合同總額的20%；（4）項目施工管理完成后，支付合同總額的10%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。第四條合同履行期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同履行期限為__________個月。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點完成各項代建工作。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成代建工作的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實際損失的金額向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計方案及施工圖紙3.項目施工組織設(shè)計4.項目進度報告5.項目質(zhì)量、安全報告6.項目驗收報告7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成代建工作的，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付合同款項的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.代建服務(wù)：乙方根據(jù)甲方要求，承擔(dān)項目前期研究與策劃、設(shè)計管理、施工管理、質(zhì)量、安全、進度等方面的控制與協(xié)調(diào)、項目驗收及移交、項目后期運行維護等工作。2.違約金：一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同履行期限：雙方按照約定完成合同義務(wù)的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方進度滯后：與乙方溝通，了解原因，制定趕工計劃，必要時調(diào)整合同約定的時間節(jié)點。2.甲方支付款項遲延：提醒甲方按約定時間支付款項，協(xié)商調(diào)整付款節(jié)點。3.項目質(zhì)量問題：及時發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方整改，嚴重情況下可終止合同。4.合同條款不明確：簽訂補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方具備建設(shè)項目需求，但缺乏建設(shè)經(jīng)驗或人員。2.甲方希望乙方承擔(dān)項目風(fēng)險