房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)協(xié)議

房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方愿意委托乙方作為其房地產(chǎn)交易的經(jīng)紀(jì)方，乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)方，協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)/出售對(duì)象，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供真實(shí)的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)實(shí)地查看。1.3乙方應(yīng)依法依規(guī)為甲方保守交易秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息及交易信息。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，積極尋找符合甲方要求的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)/出售對(duì)象。2.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹房地產(chǎn)的情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等，并出示相關(guān)證明材料。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)交易咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及交易信息。3.2甲方應(yīng)按約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，配合乙方的相關(guān)工作，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、參加合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。4.2如果雙方在協(xié)議有效期內(nèi)未能完成房地產(chǎn)交易，且雙方均同意延長(zhǎng)本協(xié)議的，可以協(xié)商延長(zhǎng)本協(xié)議的有效期。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按本協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。6.2如果甲方未按本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3如果雙方因違反本協(xié)議而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，依法依規(guī)進(jìn)行交易。7.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.身份證明文件3.交易資金流水證明4.房地產(chǎn)交易合同5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)文件6.交易過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)的，視為違約。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，視為違約。4.雙方未履行合同約定的義務(wù)的，視為違約。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地。4.交易：指房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃等行為。5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的尋找交易對(duì)象、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售/出租房地產(chǎn)，委托乙方尋找購(gòu)買(mǎi)/承租方。2.甲方擬購(gòu)買(mǎi)/承租房地產(chǎn)