醫(yī)院物業(yè)服務(wù)投標(biāo)書

醫(yī)院物業(yè)服務(wù)投標(biāo)書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供醫(yī)院物業(yè)服務(wù)，包括：（1）物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于醫(yī)院大樓及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作；（2）綠化管理服務(wù)：包括但不限于醫(yī)院綠化區(qū)域的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作；（3）停車場管理服務(wù)：包括但不限于醫(yī)院停車場的車輛停放秩序維護(hù)、停車收費(fèi)等工作；（4）其他物業(yè)相關(guān)服務(wù)：包括但不限于醫(yī)院公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、巡查等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保醫(yī)院物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照《醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合甲方要求的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系，對服務(wù)過程中的各項(xiàng)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方同意續(xù)約的，雙方可簽訂續(xù)約合同。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的醫(yī)院物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）乙方提供服務(wù)過程中發(fā)生的費(fèi)用，按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行分?jǐn)?。第五條履約保證5.1乙方應(yīng)具備并提供與醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目相適應(yīng)的資質(zhì)證書，且在合同期內(nèi)保持資質(zhì)證書的有效性。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。6.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證書2.醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表4.物業(yè)管理方案5.綠化管理方案6.停車場管理方案7.其他物業(yè)相關(guān)服務(wù)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.乙方資質(zhì)證書無效或未在合同期內(nèi)保持資質(zhì)證書的有效性，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行全面管理、維修、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。2.綠化管理：指對綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。3.停車場管理：指對停車場進(jìn)行車輛停放秩序維護(hù)、停車收費(fèi)等工作。4.物業(yè)服務(wù)公司：指具備相應(yīng)資質(zhì)，提供物業(yè)管理、綠化管理、停車場管理等服務(wù)的公司。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.問題：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。3.問題：乙方資質(zhì)證書無效或未在合同期內(nèi)保持資質(zhì)證書的有效性。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)提供有效資質(zhì)證書，否則甲方有權(quán)解除合同。五、所有