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農(nóng)村住宅建設(shè)合同合同編號:__________合同雙方:甲方:(甲方全稱)地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方:(乙方全稱)地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的農(nóng)村住宅建設(shè)土地使用權(quán),并計(jì)劃在該土地上建設(shè)住宅,乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),甲方擬委托乙方進(jìn)行該住宅的建設(shè)。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同的建設(shè)項(xiàng)目為位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的農(nóng)村住宅,建設(shè)規(guī)模為_______平方米,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為_______。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)圖紙和設(shè)計(jì)要求,完成住宅的建設(shè)。第二條建設(shè)期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)開始施工,建設(shè)期限為_______日。2.2乙方如因特殊情況不能按期完成建設(shè)任務(wù),應(yīng)提前_______日向甲方提出延期申請,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,方可延期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方提供的建設(shè)圖紙進(jìn)行建設(shè),保證住宅的建設(shè)質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程款項(xiàng)4.1本合同的建設(shè)工程款分為三個(gè)階段支付,具體支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間如下:(1)合同簽訂后_______日內(nèi),支付工程款_______%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______%后,支付工程款_______%;(3)工程驗(yàn)收合格后,支付剩余工程款。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票,甲方按照約定時(shí)間支付工程款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________甲方代表(簽字):________乙方代表(簽字):________簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.農(nóng)村住宅建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.工程款項(xiàng)支付憑證4.工程驗(yàn)收報(bào)告5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按期完成建設(shè)任務(wù):指工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定的百分比。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款:指付款時(shí)間超出合同約定的期限。3.工程驗(yàn)收不合格:指工程質(zhì)量不滿足國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。三、法律名詞及解釋:1.農(nóng)村住宅建設(shè)合同:指甲方授權(quán)乙方在指定土地上建設(shè)住宅的合同。2.建設(shè)期限:指乙方完成建設(shè)任務(wù)的期限。3.工程質(zhì)量:指建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量是否滿足國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方未按期完成建設(shè)任務(wù):解決辦法:按照合同約定支付違約金,并要求乙方盡快完成建設(shè)。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款:解決辦法:按照合同約定支付滯納金,并盡快支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.工程驗(yàn)收不合格:解決辦法:要求乙方無條件進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有農(nóng)村住宅建設(shè)土地使用權(quán),需建設(shè)住宅。2.
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