宿舍和諧我維護(hù)

宿舍和諧我維護(hù)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)等）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)等）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為宿舍的出租方，乙方為宿舍的承租方，雙方為維護(hù)宿舍的和諧環(huán)境，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面積：____________________1.3宿舍設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證宿舍的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保宿舍的安全。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2甲方未按約定時(shí)間維修宿舍設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租賃合同2.宿舍設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.宿舍管理規(guī)定6.甲方資質(zhì)證明7.乙方身份證明8.宿舍鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.甲方未按約定時(shí)間維修宿舍設(shè)施：逾期維修，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍：視為違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離宿舍。4.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：視為違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離宿舍。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的出租方。2.乙方：指宿舍的承租方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的住宿費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。5.租賃期限：指乙方租賃宿舍的期限。6.違約金：指甲方或乙方因違約行為向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金。若乙方長(zhǎng)期未支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方搬離宿舍。2.甲方未按約定時(shí)間維修宿舍設(shè)施：向甲方反映情況，要求甲方盡快維修。若甲方長(zhǎng)期未維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍：立即與乙方溝通，要求乙方立即終止違約行為。如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方搬離宿舍。4.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：立即向有關(guān)部門報(bào)告，并要求乙方終止違法行為。如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方搬離宿舍。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宿舍出租方與承租方之間簽訂的租賃合同。2.宿舍租賃期間，乙方按時(shí)支付租金，甲方按時(shí)提供宿舍及維修設(shè)施。3.宿舍租賃期間，乙方不