廣東省星級(jí)綠色建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作要求

附件1廣東省星級(jí)綠色建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作要求一、優(yōu)化項(xiàng)目申報(bào)（一）項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家基本建設(shè)程序和相關(guān)管理規(guī)定，并取得施工圖設(shè)計(jì)審查合格證明；無(wú)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛和項(xiàng)目成果歸屬爭(zhēng)議；未發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量安全事故。（二）項(xiàng)目由建設(shè)單位或業(yè)主單位負(fù)責(zé)申報(bào)，鼓勵(lì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和咨詢(xún)等相關(guān)單位共同參與申報(bào)。（三）項(xiàng)目通過(guò)“廣東省綠色建筑信息平臺(tái)”進(jìn)行申報(bào)（網(wǎng)址：47/）。申報(bào)指南和申報(bào)材料可在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站相關(guān)欄目查閱和下載。二、嚴(yán)格項(xiàng)目評(píng)價(jià)（一）三星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目向廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申報(bào)。一、二星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目向市級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)申報(bào)。（二）星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目預(yù)評(píng)價(jià)的申請(qǐng)遵循自愿原則，評(píng)價(jià)工作遵循科學(xué)、公開(kāi)、公平和公正原則。（三）星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目預(yù)評(píng)價(jià)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)組織開(kāi)展，需經(jīng)項(xiàng)目注冊(cè)、形式審查、專(zhuān)業(yè)審查和公告等流程。（四）星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目取得預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告后，建設(shè)單位應(yīng)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)作出書(shū)面承諾，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案后，應(yīng)取得相應(yīng)等級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)。（五）星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目預(yù)評(píng)價(jià)結(jié)果統(tǒng)一在“廣東省綠色建筑信息平臺(tái)”上公告預(yù)評(píng)價(jià)憑證。三、加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管（一）按照屬地管理原則，各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要加強(qiáng)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，強(qiáng)化對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收交付、運(yùn)營(yíng)等各環(huán)節(jié)監(jiān)管。（二）工程建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)禁擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確需變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，并由原組織預(yù)評(píng)價(jià)的部門(mén)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行再次評(píng)價(jià)。（三）項(xiàng)目完工后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，重點(diǎn)查驗(yàn)綠色金融支持內(nèi)容實(shí)施情況，未達(dá)到相關(guān)要求的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)督促建設(shè)單位及相關(guān)單位限期整改。整改后仍不合格的，啟動(dòng)綠色金融退出程序，并計(jì)入企業(yè)信用不良記錄。四、強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)管理（一）星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位、運(yùn)營(yíng)單位或業(yè)主單位按國(guó)家和廣東綠色建筑標(biāo)識(shí)管理信息系統(tǒng)要求申報(bào)并獲得相應(yīng)等級(jí)的綠色建筑標(biāo)識(shí)。（二）獲得星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位或業(yè)主，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化綠色建筑運(yùn)行管理，加強(qiáng)運(yùn)行指標(biāo)與申報(bào)綠色建筑星級(jí)指標(biāo)比對(duì)，每年將年度運(yùn)行主要指標(biāo)上報(bào)綠色建筑標(biāo)識(shí)管理信息系統(tǒng)。（三）實(shí)行星級(jí)綠