建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)教程.(2024版)

編號(hào)：__________建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)教程.(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)教程.(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期和有效期限1.4法律法規(guī)適用1.5合同語(yǔ)言文字第二章：施工項(xiàng)目概況2.1工程建設(shè)項(xiàng)目基本情況2.2施工項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容2.3施工地點(diǎn)和施工范圍2.4施工環(huán)境和條件第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方（建設(shè)單位）的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方（施工單位）的權(quán)利和義務(wù)3.3合同雙方的共同義務(wù)第四章：施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工管理人員和工程技術(shù)人員4.3施工質(zhì)量管理體系4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理和安全文明施工第五章：施工進(jìn)度計(jì)劃和工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和審批5.2工期的定義和計(jì)算5.3工期延誤的處理5.4提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)第六章：工程質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2施工過(guò)程質(zhì)量控制6.3工程驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定6.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章：工程材料和設(shè)備7.1工程材料的種類和規(guī)格7.2設(shè)備采購(gòu)和安裝7.3材料和設(shè)備的質(zhì)量控制7.4材料和設(shè)備的驗(yàn)收與保管第八章：工程造價(jià)與支付8.1工程造價(jià)的確定和審核8.2工程預(yù)付款和進(jìn)度付款8.3工程變更價(jià)款的確定8.4質(zhì)量保證金和最終支付第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3賠償方式和計(jì)算方法9.4違約爭(zhēng)議的解決第十章：合同變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同終止后的善后處理10.4合同終止后的爭(zhēng)議解決第十一章：爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序11.3調(diào)解解決爭(zhēng)議的程序11.4仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議的程序第十二章：合同的簽訂、生效和解除12.1合同簽訂的程序和要求12.2合同生效的條件和時(shí)間12.3合同解除的條件和程序12.4合同解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第十三章：附件13.1合同附件的清單13.2附件的簽訂和生效13.3附件的修改和解除13.4附件的保管和歸檔第十四章：其他事項(xiàng)14.1合同的保密條款14.2合同雙方的信息披露義務(wù)14.3合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.4合同雙方的其他約定合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方：_________（建設(shè)單位名稱）乙方：_________（施工單位名稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為_________（工程建設(shè)項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程施工。1.3合同簽訂日期和有效期限本合同于_________年_________月_________日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_________年_________月_________日。1.4法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同語(yǔ)言文字本合同采用_________語(yǔ)言書寫，如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第二章：施工項(xiàng)目概況2.1工程建設(shè)項(xiàng)目基本情況工程建設(shè)項(xiàng)目名稱為：_________，建設(shè)地點(diǎn)位于：_________。2.2施工項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容施工內(nèi)容包括：_________。建設(shè)規(guī)模為：_________。2.3施工地點(diǎn)和施工范圍施工地點(diǎn)為：_________。施工范圍包括：_________。2.4施工環(huán)境和條件施工環(huán)境為：_________。施工條件包括：_________。第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方（建設(shè)單位）的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：_________。甲方義務(wù)：_________。3.2乙方（施工單位）的權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：_________。乙方義務(wù)：_________。3.3合同雙方的共同義務(wù)共同義務(wù)包括：_________。第四章：施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立專門的施工組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的日常管理和施工協(xié)調(diào)。4.2施工管理人員和工程技術(shù)人員乙方應(yīng)配備足夠的管理和工程技術(shù)人員，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.3施工質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立和完善施工質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理和安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。第五章：施工進(jìn)度計(jì)劃和工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和審批乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2工期的定義和計(jì)算工期指合同約定的工程竣工交付時(shí)間，自開工之日起至工程竣工交付之日止。5.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工期，甲方應(yīng)按合同約定給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第六章：工程質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。6.2施工過(guò)程質(zhì)量控制乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。6.3工程驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定工程驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定按合同約定進(jìn)行，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.4質(zhì)量問(wèn)題的處理對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：工程造價(jià)與支付8.1工程造價(jià)的確定和審核工程造價(jià)根據(jù)合同約定的工程量和單價(jià)進(jìn)行確定，由雙方共同審核。8.2工程預(yù)付款和進(jìn)度付款預(yù)付款為合同總價(jià)的一定比例，進(jìn)度付款根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行。8.3工程變更價(jià)款的確定工程變更價(jià)款根據(jù)變更內(nèi)容和雙方協(xié)商確定。8.4質(zhì)量保證金和最終支付質(zhì)量保證金為合同總價(jià)的一定比例，待工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定違約行為包括未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的情況。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失和支付違約金。9.3賠償方式和計(jì)算方法賠償方式包括支付違約金、賠償損失等，具體計(jì)算方法雙方協(xié)商確定。9.4違約爭(zhēng)議的解決違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，無(wú)法解決時(shí)可提交仲裁或訴訟。第十章：合同變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止后的善后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.4合同終止后的爭(zhēng)議解決合同終止后的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，無(wú)法解決時(shí)可提交仲裁或訴訟。第十一章：爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序雙方通過(guò)友好協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決。11.3調(diào)解解決爭(zhēng)議的程序雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.4仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議的程序仲裁或訴訟按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十二章：合同的簽訂、生效和解除12.1合同簽訂的程序和要求合同簽訂需雙方代表簽字蓋章，并符合法律規(guī)定的生效條件。12.2合同生效的條件和時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.4合同解除后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除后，雙方按照約定處理權(quán)利和義務(wù)。第十三章：附件13.1合同附件的清單附件清單包括：_________。13.2附件的簽訂和生效附件簽訂后與本合同具有同等法律效力。13.3附件的修改和解除附件的修改和解除需雙方協(xié)商一致。13.4附件的保管和歸檔附件由雙方共同保管，并歸檔備查。第十四章：其他事項(xiàng)14.1合同的保密條款雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程予以保密。14.2合同雙方的信息披露義務(wù)雙方應(yīng)如實(shí)披露與合同有關(guān)的信息。14.3合同的轉(zhuǎn)讓和分包合同不得轉(zhuǎn)讓和分包，除非雙方另有約定。14.4合同雙方的其他約定雙方的其他約定如下：_________。（合同方簽字蓋章處）甲方（建設(shè)單位）：_________乙方（施工單位）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定的分包商甲方有權(quán)指定分包商完成合同中約定的部分工程。乙方應(yīng)接受甲方的分包商，并與其簽訂分包合同。分包商的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)和進(jìn)度等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用和延誤責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方的施工進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方的安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.工程量清單和單價(jià)表3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程技術(shù)人員名單5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理和安全文明施工規(guī)定6.工程質(zhì)量管理體系證明文件7.分包商資質(zhì)證明文件8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.工程變更申請(qǐng)表10.質(zhì)量保證金支付申請(qǐng)表11.合同履行情況報(bào)告12.安全事故報(bào)告和處理意見(jiàn)13.調(diào)解協(xié)議書14.仲裁或訴訟申請(qǐng)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程2.未按合同約定的進(jìn)度完成工程3.工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理和安全文明施工不符合規(guī)定5.分包商未按分包合同約定履行義務(wù)6.提前完成工期未經(jīng)甲方同意7.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或質(zhì)量保證金8.乙方未按約定支付違約金或賠償損失9.合同一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容10.合同一方違反保密義務(wù)泄露合同信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.工期：合同約定的工程完成交付的時(shí)間。3.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的程度。4.違約行為：未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。7.仲裁：爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。8.訴訟：爭(zhēng)議雙方通過(guò)人民法院根據(jù)訴訟程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，優(yōu)化施工組織，增加人力資源。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要