合租協(xié)議合同范本(2024版)

編號(hào)：__________合租協(xié)議合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

合租協(xié)議合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合租協(xié)議的定義與性質(zhì)1.2合租協(xié)議的目的和原則1.3合租協(xié)議的適用范圍第二章：合租人信息2.1合租人基本信息2.2合租人權(quán)利與義務(wù)2.3合租人的變更第三章：房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋使用與維護(hù)3.3房屋設(shè)施與維修第四章：租金與費(fèi)用4.1租金支付方式與標(biāo)準(zhǔn)4.2押金支付與退還4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用4.4分?jǐn)傎M(fèi)用的計(jì)算與支付第五章：居住規(guī)范5.1居住行為規(guī)范5.2訪客管理5.3房屋內(nèi)部物品使用規(guī)定5.4衛(wèi)生與安全管理第六章：合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的相關(guān)事宜第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2調(diào)解與仲裁7.3法律訴訟第八章：違約責(zé)任8.1合租人的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1合租人的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)第十章：隱私保護(hù)10.1合租人隱私權(quán)的保護(hù)10.2房屋內(nèi)的個(gè)人物品保管10.3個(gè)人信息的保密第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的相關(guān)事宜第十二章：其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3房屋出租人的權(quán)利與義務(wù)第十三章：附件13.1房屋照片與設(shè)施清單13.2合租人身份證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四章：附則14.1合同的解釋與適用法律14.2合同的修訂與更新14.3合同的簽署與生效合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合租協(xié)議的定義與性質(zhì)本合租協(xié)議是合租人之間關(guān)于共同租賃、使用、維護(hù)和分配房屋及其設(shè)施的約定，具有法律效力。1.2合租協(xié)議的目的和原則本協(xié)議的目的是明確合租人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋的合理使用與維護(hù)，維護(hù)合租人的合法權(quán)益。合租遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。1.3合租協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于合租人在租賃期間共同居住、使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施的情況。第二章：合租人信息2.1合租人基本信息（此處列出合租人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息）2.2合租人權(quán)利與義務(wù)合租人享有按照協(xié)議約定使用房屋及其設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、共同維護(hù)房屋等。2.3合租人的變更如合租人發(fā)生變更，應(yīng)提前通知其他合租人，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行變更。第三章：房屋信息3.1房屋基本信息（此處列出房屋的地址、面積、戶型、家具等基本信息）3.2房屋使用與維護(hù)合租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并共同承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任。不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3房屋設(shè)施與維修合租人應(yīng)共同維護(hù)房屋設(shè)施的正常使用。如有損壞，應(yīng)共同承擔(dān)維修費(fèi)用。第四章：租金與費(fèi)用4.1租金支付方式與標(biāo)準(zhǔn)合租人應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月________元。4.2押金支付與退還合租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金，金額為租金的兩倍。合同終止后，如無(wú)損壞或欠款，押金退還給合租人。4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用合租人應(yīng)共同承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。費(fèi)用分?jǐn)偡绞綖榘慈祟^計(jì)算。4.4分?jǐn)傎M(fèi)用的計(jì)算與支付合租人應(yīng)按照協(xié)議約定的方式計(jì)算并支付分?jǐn)傎M(fèi)用。費(fèi)用支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。第五章：居住規(guī)范5.1居住行為規(guī)范合租人應(yīng)遵守居住規(guī)范，不得影響其他合租人的正常生活。5.2訪客管理合租人應(yīng)提前通知其他合租人訪客的信息，并遵守訪客管理制度。5.3房屋內(nèi)部物品使用規(guī)定合租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的公共物品，不得擅自帶走或損壞。5.4衛(wèi)生與安全管理合租人應(yīng)共同維護(hù)房屋的衛(wèi)生和安全，按照協(xié)議約定的分工進(jìn)行清潔和檢查。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)經(jīng)全體合租人同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件與程序合同終止的條件應(yīng)符合協(xié)議約定。合同終止前，合租人應(yīng)提前通知并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，合租人應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋交割和押金退還等相關(guān)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1合租人的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式合租人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金支付、賠償損失等違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為違約金額的百分比。合租人應(yīng)在違約后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第九章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1合租人的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓合租人如需轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)經(jīng)其他合租人同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序合租人轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)的條件應(yīng)符合協(xié)議約定。轉(zhuǎn)讓程序包括通知其他合租人、辦理相關(guān)手續(xù)等。9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)承擔(dān)合租人在合同中的權(quán)利與義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。第十章：隱私保護(hù)10.1合租人隱私權(quán)的保護(hù)合租人應(yīng)尊重彼此的隱私權(quán)，不得擅自查看、使用對(duì)方的個(gè)人物品和信息。10.2房屋內(nèi)的個(gè)人物品保管合租人應(yīng)妥善保管自己的個(gè)人物品，并對(duì)他人保管的物品負(fù)責(zé)。10.3個(gè)人信息的保密合租人應(yīng)對(duì)彼此的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自合租人簽字之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件應(yīng)符合協(xié)議約定。11.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，合租人應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋交割和押金退還等相關(guān)事宜。第十二章：其他約定12.1房屋保險(xiǎn)合租人應(yīng)共同購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件存檔。12.2寵物管理如有寵物，合租人應(yīng)遵守寵物管理制度，承擔(dān)寵物造成的損害責(zé)任。12.3房屋出租人的權(quán)利與義務(wù)房屋出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三章：附件13.1房屋照片與設(shè)施清單（附件內(nèi)容：房屋照片、設(shè)施清單）13.2合租人身份證明文件（附件內(nèi)容：合租人身份證明文件）13.3其他相關(guān)文件（附件內(nèi)容：其他與合同相關(guān)的文件）第十四章：附則14.1合同的解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國(guó)的法律。14.2合同的修訂與更新合同的修訂和更新應(yīng)經(jīng)全體合租人同意，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.3合同的簽署與生效本合同自合租人簽字之日起生效。合租人應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并遵守合同約定。甲方（房屋出租人）：________________乙方（合租人）：________________丙方（合租人）：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、維修和更換房屋及設(shè)施。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，確保房屋符合租賃用途。1.3甲方變更甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意，否則乙方有權(quán)拒絕甲方的變更要求。1.4甲方轉(zhuǎn)讓甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。若甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓房屋，乙方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及其設(shè)施，并享有合同約定的權(quán)益。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，并履行合同約定的合租人義務(wù)。2.3乙方變更乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)拒絕乙方的變更要求。2.4乙方轉(zhuǎn)讓乙方如需轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色第三方中介作為合同的見(jiàn)證人和協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行其職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和合租人信息，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.3第三方中介的權(quán)利第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4第三方中介的變更和終止第三方中介如欲變更或終止合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。甲乙雙方均有權(quán)不接受中介的變更或終止要求，并有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片與設(shè)施清單2.合租人身份證明文件3.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件4.寵物管理制度5.房屋租賃合同副本6.維修記錄和費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)7.租金支付記錄8.來(lái)訪者登記記錄9.合租人個(gè)人物品清單10.合同修訂和歷史版本記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.不按時(shí)支付租金2.未履行合同約定的義務(wù)3.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施4.房屋損壞或設(shè)施故障未及時(shí)修復(fù)5.未按規(guī)定提前通知對(duì)方進(jìn)行合同變更或轉(zhuǎn)讓6.侵犯他人隱私權(quán)或個(gè)人物品損壞7.違反寵物管理制度導(dǎo)致他人損害8.未按約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買或更新9.房屋出租人未履行保證房屋安全與正常使用的義務(wù)10.合租人未按約定使用房屋或設(shè)施導(dǎo)致?lián)p害三、法律名詞及解釋：1.合租人：指共同租賃、使用、維護(hù)和分配房屋及其設(shè)施的當(dāng)事人。2.租金：指合租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。3.押金：為確保房屋及其設(shè)施完整和合同履行，合租人支付給出租人的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.維修責(zé)任：指合租人對(duì)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指為房屋及設(shè)施提供保障，避免因意外事件導(dǎo)致?lián)p失的一種經(jīng)濟(jì)措施。7.隱私權(quán)：指?jìng)€(gè)人對(duì)于自己的個(gè)人生活不受干擾的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付糾紛：保留租金支付記錄，出現(xiàn)糾紛時(shí)提供證據(jù)，必要時(shí)可通過(guò)第三方中介或法律途徑解決。2.房屋損壞維修：及時(shí)通知出租人或合租人，協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用分?jǐn)偂?.合同變更或轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議：提前通知對(duì)方，并協(xié)商達(dá)成一致，必要時(shí)可尋求法律咨詢。4.寵物管理問(wèn)題：遵守寵物管理制度，對(duì)寵物造成的損害進(jìn)行賠償。5.保險(xiǎn)購(gòu)買和