商業(yè)店鋪認(rèn)購(gòu)意向合同

商業(yè)店鋪認(rèn)購(gòu)意向合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方是合法注冊(cè)并有效存在的商業(yè)實(shí)體，乙方有意向認(rèn)購(gòu)甲方擁有的商業(yè)店鋪，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商業(yè)店鋪的事宜達(dá)成如下意向：一、商業(yè)店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________1.4店鋪用途：____________________1.5店鋪?zhàn)赓U期限：____________________二、認(rèn)購(gòu)意向2.1乙方擬認(rèn)購(gòu)甲方擁有的商業(yè)店鋪，認(rèn)購(gòu)金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本意向合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為對(duì)乙方認(rèn)購(gòu)意愿的誠(chéng)意保障。定金在雙方簽署正式的店鋪認(rèn)購(gòu)合同后，計(jì)入乙方應(yīng)付款項(xiàng)。2.3乙方承諾在甲方同意的情況下，按照甲方提供的商業(yè)店鋪相關(guān)資料進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。三、合同的成立與生效3.1本意向合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并于甲方收到乙方認(rèn)購(gòu)定金之日起生效。3.2本意向合同的有效期為自合同生效之日起至雙方簽署正式的店鋪認(rèn)購(gòu)合同止。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方未按照本意向合同約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在店鋪?zhàn)赓U期間應(yīng)遵守租賃合同的約定，按照約定的用途合理使用店鋪，并承擔(dān)租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。4.4除本意向合同另有約定外，甲乙雙方的其他未盡事宜，可另行協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本意向合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的修改及補(bǔ)充6.1本意向合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。七、其他7.1本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本意向合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)店鋪認(rèn)購(gòu)意向合同2.店鋪所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件4.商業(yè)店鋪相關(guān)資料5.租賃合同6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照租賃合同約定使用店鋪，視為違約。3.乙方未按照約定用途合理使用店鋪，視為違約。4.乙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)店鋪：指甲方擁有的用于經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。2.認(rèn)購(gòu)：指乙方對(duì)甲方擁有的商業(yè)店鋪進(jìn)行購(gòu)買的行為。3.定金：指乙方在簽署合同后支付給甲方的款項(xiàng)，作為對(duì)認(rèn)購(gòu)意愿的誠(chéng)意保障。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償款項(xiàng)。5.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)店鋪的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)：甲方可以催告乙方支付，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定用途使用店鋪：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未支付相關(guān)費(fèi)用：甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按照約定提供商業(yè)店鋪相關(guān)資料：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)店鋪所有權(quán)人，愿意出售或出租店鋪。2.乙方為有意