古建筑工程合同分析表

古建筑工程合同分析表合同編號：__________古建筑工程合同分析表地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有古建筑工程項目的所有權(quán)和決策權(quán)，并愿意委托乙方進行該項目的施工；乙方具備古建筑工程施工的資質(zhì)和技術(shù)能力，并愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供施工場地：甲方應(yīng)確保乙方施工所需場地的合法性和安全性，并負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.1.2提供設(shè)計圖紙和技術(shù)要求：甲方應(yīng)向乙方提供完整的古建筑工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，并負責(zé)解釋和解答乙方的疑問。2.1.3支付工程款項：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間支付乙方工程款項。2.1.4協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2.2施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進行施工，確保施工過程中的安全。2.2.3工程進度：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工時間表進行施工，確保工程按時完成。2.2.4工程保修：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修的責(zé)任，保修期限和保修范圍按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條合同價格3.1合同總價：本合同總價根據(jù)甲乙雙方確認的工程量和單價計算得出，具體金額如下：（此處填寫合同總價）3.2價格調(diào)整：本合同價款不因任何主觀或客觀因素而調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致。第四條付款方式4.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2進度付款：乙方在完成合同約定的工程進度后，向甲方提交工程進度付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)款項。4.3竣工付款：乙方在工程竣工并經(jīng)驗收合格后，向甲方提交竣工付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)款項。4.4質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)按照甲方要求預(yù)留一定比例的質(zhì)量保證金，具體比例由雙方協(xié)商確定。質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下予以退還。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并經(jīng)驗收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.古建筑工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.施工許可證3.安全許可證4.工程量清單5.工程進度計劃6.施工方案7.工程質(zhì)量保修書8.付款申請及相關(guān)憑證9.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供施工場地未按約定提供設(shè)計圖紙和技術(shù)要求未按約定支付工程款項未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定施工質(zhì)量未按約定施工安全未按約定工程進度未按約定承擔(dān)工程保修責(zé)任違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.古建筑工程：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的古建筑及其附屬設(shè)施的建造、維修、加固和保護工程。2.施工許可證：是指國家有關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對建筑工程施工活動進行許可的證明。3.安全許可證：是指國家有關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對建筑工程施工活動進行安全許可的證明。4.工程量清單：是指根據(jù)設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，詳細列明工程各項工作的數(shù)量和內(nèi)容的清單。5.工程進度計劃：是指根據(jù)工程量和施工方案，制定出的工程各項工作的時間安排和進度控制的計劃。6.施工方案：是指根據(jù)設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，制定出的工程施工的方法、步驟和要求的詳細計劃。7.工程質(zhì)量保修書：是指承諾對工程施工的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工場地問題：遇到問題：施工場地未按約定提供或存在安全隱患。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方按約定提供施工場地，并確保安全。2.設(shè)計圖紙和技術(shù)要求問題：遇到問題：設(shè)計圖紙和技術(shù)要求不完整或不明確。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方補充完善設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。3.工程進度問題：遇到問題：工程進度未按約定進行。解決辦法：與乙方溝通，要求乙方按約定加快工程進度。4.工程質(zhì)量問題：遇到問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方進行整改，必要時采取違約金等措施。5.付款問題：遇到問題：甲方未按約定支付工程款項。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方按約