物業(yè)承包合同范文

物業(yè)承包合同范文物業(yè)承包合同甲方（發(fā)包方）：______________地址：代表人：聯系電話：乙方（承包方）：______________地址：代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將物業(yè)承包給乙方經營的事宜，達成如下協議：第一條承包物業(yè)1.1甲方將位于______________（詳細地址）的物業(yè)（以下簡稱“承包物業(yè)”）承包給乙方經營。1.2承包物業(yè)的具體狀況、面積、設施等詳見本合同附件《承包物業(yè)清單》。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期限屆滿前3個月，乙方有權提出續(xù)包申請。經甲方同意后，雙方另行簽訂新的承包合同。第三條承包費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付的承包費用為人民幣________元（大寫：________________元整）。3.2承包費用應按季度支付，乙方應在每個季度的第一個月的前5個工作日內向甲方支付當季度的承包費用。3.3如乙方未按時支付承包費用，甲方有權按照逾期支付的金額每日千分之五的標準向乙方收取滯納金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方的權利：（1）甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方按照本合同約定的方式和用途使用承包物業(yè)；（2）在承包期限內，甲方不得提前解除本合同，否則應向乙方支付違約金；（3）甲方有權在承包期限屆滿前3個月內要求乙方提出續(xù)包申請；（4）甲方有權在承包期限內轉讓其對本合同的權益，但應提前通知乙方。4.2甲方的義務：（1）甲方應保證承包物業(yè)的產權清晰，無任何負擔；（2）甲方應按照本合同約定向乙方交付承包物業(yè)，并辦理相關的移交手續(xù)；（3）甲方應協助乙方辦理承包物業(yè)的相關證照和手續(xù)；（4）甲方應負責承包物業(yè)的維修、保養(yǎng)和更新工作，確保承包物業(yè)的正常運行。第五條乙方的權利和義務5.1乙方的權利：（1）乙方有權在承包期限內自主經營承包物業(yè)；（2）乙方有權在承包期限屆滿前3個月內提出續(xù)包申請；（3）乙方有權在承包期限內轉讓其對本合同的權益，但應提前通知甲方；（4）乙方有權在承包期限內對承包物業(yè)進行裝修和改造，但應事先取得甲方同意。5.2乙方的義務：（1）乙方應按照本合同約定向甲方支付承包費用；（2）乙方應妥善保管和使用承包物業(yè)，確保承包物業(yè)的安全和完好；（3）乙方應遵守相關法律法規(guī)和規(guī)章制度，維護承包物業(yè)的正常秩序；（4）乙方應負責承包物業(yè)的維修、保養(yǎng)和更新工作，確保承包物業(yè)的正常運行。第六條違約責任和處理6.1本合同生效后，甲乙雙方均應嚴格履行本合同約定的義務。任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。6.2若乙方未按照本合同約定支付承包費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同、收回承包物業(yè)。6.3若甲方未按照本合同約定交付承包物業(yè)或協助乙方辦理承包物業(yè)的相關證照和手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同、收回承包物業(yè)。6.4若因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行或解除，違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款的履行不得中斷。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同中的附件、補充協議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：（簽字蓋章）日期：____年____月____日乙方（承包方）：（簽字蓋章）日期：____年____月____日物業(yè)承包合同范文（1）甲方（發(fā)包方）：_______________乙方（承包方）：_______________根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將下列房屋出租給乙方：地址：__________________________，建筑面積：________平方米，房屋結構：_____________________，房屋戶型：_____________________，房屋現狀：_____________________。包括以下設施和家具：_____________________。第二條租賃期限1.租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年（或______個月）。2.乙方應在本合同履行完畢后______日內將房屋交還給甲方，交還時房屋應保持原狀，并將鑰匙歸還甲方。第三條租金和押金1.租金標準：每月租金為人民幣______元月，共計人民幣______元整。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付下一個月的租金。逾期未付租金的，乙方應支付逾期租金的______作為違約金。3.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。押金在承租期滿并無其他違約行為時退還乙方。第四條使用和修繕1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋結構和用途。2.乙方有權對房屋進行內部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費用由乙方承擔，裝修完畢后的房屋增值歸甲方所有。第五條保養(yǎng)與維修1.乙方承租期間，對房屋及附屬設施的損壞，應及時修復，維修費用由乙方承擔。2.正常使用造成的房屋及附屬設施損耗由甲方負責維修，費用由甲方承擔。第六條轉租、轉讓及解除合同1.未經甲方同意，乙方不得將承租房屋轉租、轉讓他人或進行其他不符合合同約定的使用。2.乙方需提前______個月向甲方提出提前解除合同的書面通知。乙方應支付甲方相當于______個月租金的違約金。第七條違約責任若乙方未按照本合同約定履行租金支付或其他相關義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同、收回房屋。第八條合同爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（發(fā)包方）：_______________身份證號統一社會信用代碼：_______________聯系電話：_______________乙方（承包方）：_______________身份證號：_______________聯系電話：_______________簽訂日期：______年______月______日物業(yè)承包合同范文（2）甲方（發(fā)包方）：______________乙方（承包方）：______________根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將物業(yè)承包給乙方經營的事宜，達成如下協議：第一條承包物業(yè)1.1甲方將位于______________的物業(yè)（以下簡稱“承包物業(yè)”）承包給乙方經營，承包物業(yè)的具體狀況詳見本合同附件一。1.2甲方應向乙方提供承包物業(yè)的相關資料和文件，并配合乙方辦理相關手續(xù)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期限屆滿前3個月內，乙方有權提出續(xù)簽申請。是否同意續(xù)簽，由甲方決定是否與乙方簽訂續(xù)簽合同。第三條承包費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用包括______等費用。具體金額和支付方式由雙方另行簽訂補充協議確定。3.2乙方應在每個承包周期的第一天將承包費用支付給甲方。逾期支付的部分，應按每日千分之五的標準向甲方支付違約金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權對乙方的承包經營活動進行監(jiān)督和管理。4.2甲方應保證承包物業(yè)的產權清晰，無任何負擔。4.3甲方應協助乙方辦理承包物業(yè)的相關手續(xù)。4.4甲方應按照本合同約定向乙方支付承包費用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權在承包期限內自主經營承包物業(yè)。5.2乙方應保證承包物業(yè)的完好，不得擅自轉包或轉讓。5.3乙方應按照甲方的要求按時支付承包費用。5.4乙方應愛護承包物業(yè)，因乙方原因造成承包物業(yè)損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，給乙方造成損失的，應賠償損失。6.2乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，給甲方造成損失的，應賠償損失。6.3雙方均違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2如因不可抗力導致承包物業(yè)無法經營或承包費用無法支付等情況，雙方可協商解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款的履行不得中斷。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：______________法定代表人負責人：______________簽字日期：____年____月____日乙方（承包方）：______________法定代表人負責人：______________簽字日期：____年____月____日物業(yè)承包合同范文（3）甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎之上，經友好協商，就甲方將其合法所有的物業(yè)承包給乙方經營管理事宜，達成如下協議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：________________。1.2物業(yè)類型：________________。1.3物業(yè)地址：________________。1.4物業(yè)面積：________________平方米。第二條承包期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期限屆滿前3個月，乙方有權提出續(xù)包要求。經甲方同意后，依法簽訂新的承包合同。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用為人民幣________元月。3.2乙方應按季度向甲方支付承包費用，每個季度第一個月的5日前將當季度的承包費用支付給甲方。3.3如乙方逾期支付承包費用，每逾期一天，應向甲方支付應付款項的1作為違約金。第四條物業(yè)管理及維修4.1乙方應建立健全的物業(yè)管理規(guī)章制度，負責物業(yè)的日常管理工作。4.2乙方應定期對物業(yè)進行檢查和維護，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.3發(fā)生緊急情況或維修事項時，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行應急處理。第五條保密條款5.1雙方應對本合同所涉及的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，并不向第三方透露、泄露或傳播。5.2本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。第六條違約責任6.1若乙方未按照本合同約定履行承包義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的違約金。6.2若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權立即解除本合同并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，任何一方需變更或解除合同，應提前30天書面通知對方。7.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應由雙方友好協商解決；若協商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年__月__日物業(yè)承包合同范文（4）物業(yè)承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)承包給乙方經營管理事宜，達成如下協議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)地址：__________1.4物業(yè)面積：__________平方米第二條承包期限2.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期限屆滿前3個月，乙方有權提出續(xù)包申請。經甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用為人民幣______元月。3.2乙方應按季度支付承包費用，于每個季度的第一個月的前5個工作日內將承包費用支付給甲方。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權對乙方的承包經營活動進行監(jiān)督和管理。4.2甲方應保證物業(yè)的完好和正常運行，如有損壞或故障應及時修復。4.3甲方應協助乙方處理與物業(yè)相關的社區(qū)事務和服務工作。4.4甲方不得干涉乙方的正常經營和管理活動。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權自主經營和管理物業(yè)，但應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定。5.2乙方應保證物業(yè)的安全和衛(wèi)生，并承擔因管理不善造成的損失和責任。5.3乙方應定期對物業(yè)進行檢查和維護，并及時處理發(fā)現的問題。5.4乙方應積極與業(yè)主溝通，提供優(yōu)質的服務和滿意度。第六條違約責任和處理6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正并賠償損失。6.2如乙方未按時支付承包費用，甲方有權要求乙方按照每日千分之五的標準支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，任何一方需變更或解除合同，應提前30天書面通知對方。7.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。第八條爭議解決方式8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充約定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日物業(yè)承包合同范文（5）物業(yè)承包合同甲方（發(fā)包方）：______________地址：代表人：聯系電話：乙方（承包方）：______________地址：代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將物業(yè)承包給乙方經營的事宜達成如下協議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：1.2物業(yè)類型：1.3物業(yè)面積：1.4物業(yè)位置：二、承包期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期限屆滿前3個月，乙方有權提出續(xù)包申請。經甲方同意后，依法簽訂新的承包合同。三、承包費用及支付方式3.1承包費用為人民幣________元月。3.2乙方應按季度支付承包費用，于每個季度的第一個月的前5個工作日內將承包費用匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期支付承包費用，每逾期一天，應按照逾期支付的金額的千分之五向甲方支付違約金。四、物業(yè)經營與管理4.1乙方應自行負責物業(yè)的日常經營和管理，包括但不限于保安、清潔、維修、客戶服務等方面。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，維護物業(yè)的正常秩序和安全。4.3乙方應按照甲方的要求提供相關資料和信息，并配合甲方進行物業(yè)管理和驗收。五、違約責任與解除5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在限期內仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2若因不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)經營物業(yè)，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的解釋和適用，以及與本合同有關的爭議，應適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：（簽字蓋章）乙方（承包方）：（簽字蓋章）簽訂日期：____年__月__日物業(yè)承包合同范文（6）物業(yè)承包合同甲方（發(fā)包方）：______________地址：乙方（承包方）：______________地址：根據《中華人民共和