化工廠租賃合同范本2024年

化工廠租賃合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有化工廠的相關設施，具備出租條件；乙方需要租賃甲方化工廠的設施進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃化工廠事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1本合同租賃資產(chǎn)為甲方擁有的化工廠，包括但不限于生產(chǎn)設備、建筑物、土地使用權等。具體資產(chǎn)清單詳見附件一。1.2乙方租賃的化工廠設施必須用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，符合國家法律法規(guī)及相關政策。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。支付日期為租賃期限內(nèi)每季度的第一個月的前十天。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責租賃資產(chǎn)的維修與保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。4.2乙方應合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方的要求進行定期檢查和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當導致租賃資產(chǎn)損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。6.2一方違反本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除本合同。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。7.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金及損害賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃資產(chǎn)清單（此處列明租賃資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于生產(chǎn)設備、建筑物、土地使用權等。）一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單生產(chǎn)設備詳細信息建筑物詳細信息土地使用權詳細信息其他相關資產(chǎn)詳細信息二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供租賃資產(chǎn)未能按照合同約定進行維修與保養(yǎng)未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金未按照甲方要求合理使用租賃資產(chǎn)未按照甲方要求辦理保險手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并支付滯納金。如協(xié)商無果，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金及損害賠償金。2.問題：甲方未能按照約定提供租賃資產(chǎn)或維修與保養(yǎng)。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，如甲方未能履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：