賓館酒店轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

賓館酒店轉(zhuǎn)讓合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其賓館酒店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將位于__________（地址）的賓館酒店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標的包括：（1）賓館酒店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利；（2）賓館酒店的固定資產(chǎn)，包括但不限于房屋、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等；（3）賓館酒店的流動資產(chǎn)，包括但不限于現(xiàn)金、存款、庫存物資、應(yīng)收賬款等；（4）賓館酒店的所有無形資產(chǎn)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等；（5）與賓館酒店業(yè)務(wù)相關(guān)的合同、協(xié)議、許可、批準等文件；（6）甲方在賓館酒店業(yè)務(wù)中產(chǎn)生的所有客戶資源、員工檔案等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3付款方式如下：（1）乙方在簽署本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%；（2）乙方在完成轉(zhuǎn)讓標的的過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓標的過戶手續(xù)完成后一個月內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、土地、房產(chǎn)等部門的審批、變更登記手續(xù)。3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如實提供所需資料、文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3轉(zhuǎn)讓標的過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標的的真實性、合法性，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標的不能過戶或發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為__________‰）。4.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第五條合同的解除和終止5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。5.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的對方款項。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.賓館酒店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證明文件；2.賓館酒店的固定資產(chǎn)清單，包括房屋、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等；3.賓館酒店的流動資產(chǎn)清單，包括現(xiàn)金、存款、庫存物資、應(yīng)收賬款等；4.賓館酒店的無形資產(chǎn)證明文件，包括商標、專利、著作權(quán)等；5.與賓館酒店業(yè)務(wù)相關(guān)的合同、協(xié)議、許可、批準等文件；6.甲方在賓館酒店業(yè)務(wù)中產(chǎn)生的客戶資源、員工檔案等資料。二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓標的的真實性、合法性保證義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的不能過戶或發(fā)生糾紛；2.甲方未按照本協(xié)議約定的時間、價格向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格；3.乙方未按照本協(xié)議約定的時間、價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格；4.甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶手續(xù)；5.雙方未按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如實提供所需資料、文件，或未承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓標的：指甲方同意將位于特定地址的賓館酒店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的內(nèi)容；2.過戶手續(xù)：指辦理工商、稅務(wù)、土地、房產(chǎn)等部門的審批、變更登記手續(xù)；3.無形資產(chǎn)：指賓館酒店的商標、專利、著作權(quán)等非實物資產(chǎn)；4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金額；5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓標的的真實性、合法性問題：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，確保轉(zhuǎn)讓標的的真實性、合法性；2.過戶手續(xù)的辦理問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需資料、文件，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.支付轉(zhuǎn)讓價格問題：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、價格支付轉(zhuǎn)讓價格，如有逾期，應(yīng)支付違約金；4.合同履行問題：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違