2024版物業(yè)費水電費合同

2024版物業(yè)費水電費合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理條例》和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，為乙方提供物業(yè)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域的綠化、清潔、安全、維修等各項服務(wù)的正常進行。1.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域進行巡查，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行。第二條水電費用的計算及支付2.1水電費用包括水費、電費，按照政府規(guī)定的價格計算。2.2乙方應(yīng)按照實際使用的水電數(shù)量，按時支付水電費用。2.3甲方應(yīng)在每月的水電費到期日后五個工作日內(nèi)，向乙方出具水電費用清單，乙方應(yīng)在收到清單后五個工作日內(nèi)支付水電費用。2.4乙方逾期支付水電費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用千分之二的滯納金。第三條物業(yè)服務(wù)費用的計算及支付3.1物業(yè)服務(wù)費用包括物業(yè)服務(wù)費、公共維修基金等，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照甲方的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)在每月的物業(yè)服務(wù)費用到期日后五個工作日內(nèi)，向乙方出具物業(yè)服務(wù)費用清單，乙方應(yīng)在收到清單后五個工作日內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費用。3.4乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用千分之二的滯納金。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同的變更和解除不影響乙方已承擔(dān)的合同義務(wù)，包括但不限于水電費用、物業(yè)服務(wù)費用的支付。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付水電費用和物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方（物業(yè)公司）資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方（業(yè)主）身份證復(fù)印件

4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細說明

5.水電費用收費標(biāo)準(zhǔn)及政策文件

6.物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)及政策文件

7.合同變更和解除協(xié)議

8.違約金計算公式及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的行為

2.乙方未按照約定支付水電費用和物業(yè)服務(wù)費用行為

3.甲方未按照約定時間出具水電費用清單和物業(yè)服務(wù)費用清單的行為

4.甲方未按照約定時間提供合同約定的服務(wù)的行為

5.乙方未按照約定時間支付合同約定的費用的行為三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，包括綠化、清潔、安全、維修等各項服務(wù)的行為。

2.物業(yè)服務(wù)費用：指物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)所收取的費用，包括物業(yè)服務(wù)費、公共維修基金等。

3.水電費用：指水費和電費，按照政府規(guī)定的價格計算。

4.滯納金：指乙方未按照約定時間支付水電費用和物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)支付的費用。

5.違約金：指甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方未按照約定支付水電費用和物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)：及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供服務(wù)，如甲方仍不提供，可以向相關(guān)部門投訴。

2.乙方未按照約定支付水電費用和物業(yè)服務(wù)費用：及時與乙方溝通，要求乙方按照約定支付費用，如乙方仍不支付，可以向相關(guān)部門投訴。

3.甲方未按照約定時間出具水電費用清單和物業(yè)服務(wù)費用清單：及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間出具清單，如甲方仍不提供，可以向相關(guān)部門投訴。

4.甲方未按照約定時間提供合同約定的服務(wù)：及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間提供服務(wù)，如甲方仍不提供，可以向相關(guān)部門投訴。

5.乙方未按照約定時間支付合同約定的費用：及時與乙方溝通，要求乙方按照約定時間支付費用，如乙方仍不支付，可以向相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)公司為業(yè)主提供物