高空墜物協(xié)議書(2024版)

高空墜物協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（權(quán)利人）：__________乙方（義務(wù)人）：__________鑒于甲方為防止高空墜物事故的發(fā)生，保障公共安全和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方采取措施防止高空墜物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍二、乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)在其居住的樓層及陽臺(tái)、窗戶、空調(diào)架等可能發(fā)生高空墜物的地方采取必要的安全防護(hù)措施，確保物品不會(huì)墜落。2.2乙方不得在陽臺(tái)、窗戶、空調(diào)架等處放置易墜落的物品，包括但不限于花盆、魚缸、玩具、衣物等。2.3乙方應(yīng)定期檢查陽臺(tái)、窗戶、空調(diào)架等處的固定設(shè)施，確保其牢固可靠。如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.4乙方在從事可能導(dǎo)致高空墜物行為的作業(yè)時(shí)（如擦窗戶、懸掛物品等），應(yīng)采取安全防護(hù)措施，并確保作業(yè)過程中物品不會(huì)墜落。2.5乙方應(yīng)教育未成年人及其他家庭成員注意高空墜物的危害，遵守相關(guān)安全規(guī)定。三、違約責(zé)任3.1如乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致高空墜物事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等一切費(fèi)用。3.3乙方違約行為給甲方或第三方造成嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（權(quán)利人）：__________乙方（義務(wù)人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.高空墜物協(xié)議書（2024版）2.權(quán)利人（甲方）身份證明文件3.義務(wù)人（乙方）身份證明文件4.物業(yè)地址證明文件5.高空墜物事故處理流程圖6.高空墜物安全防護(hù)措施指南7.相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致高空墜物事故發(fā)生。2.乙方在陽臺(tái)、窗戶、空調(diào)架等處放置易墜落物品。3.乙方未定期檢查陽臺(tái)、窗戶、空調(diào)架等處的固定設(shè)施，導(dǎo)致松動(dòng)、損壞等情況。4.乙方在從事可能導(dǎo)致高空墜物行為的作業(yè)時(shí)，未采取安全防護(hù)措施。5.乙方未教育未成年人及其他家庭成員注意高空墜物的危害。三、法律名詞及解釋：1.高空墜物：指從建筑物高空處墜落的物品，對(duì)下方人員或財(cái)物造成損害的行為。2.安全防護(hù)措施：指采取必要的措施，以防止高空墜物事故的發(fā)生。3.違約行為：指乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)的行為。4.權(quán)利人：指物業(yè)的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。5.義務(wù)人：指物業(yè)內(nèi)的住戶。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致高空墜物事故發(fā)生。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致高空墜物事故發(fā)生。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方對(duì)未成年人及其他家庭成員的安全教育不足，導(dǎo)致高空墜物事故發(fā)生。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加強(qiáng)安全教育，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于高檔住宅小區(qū)、公寓、寫字樓等建筑物高空墜物防范。2.適用于