2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同官方版（4篇）

2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同官方版出租人：（甲方）：[姓名]身份證號(hào)：____________承租人：（乙方）：[姓名]身份證號(hào)：____________鑒于租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，就甲方同意出租其擁有的房屋給乙方居住，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋的基本信息：1.房屋地址：[地址]2.房屋類型：[公寓/別墅/平房等]3.房屋面積：[數(shù)字]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]5.租賃用途：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)目的6.其他特殊說明：[如有]二、租金及支付方式：1.租金金額：每月人民幣[數(shù)字]元整2.租金支付時(shí)間：每月[日期]日前支付，逾期付款需支付滯納金3.租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他]三、租賃期限及續(xù)租條款：1.租賃期限：起始日期為[日期]，終止日期為[日期]2.續(xù)租條款：租賃到期前抵達(dá)一致續(xù)租，續(xù)租條件另行協(xié)商四、押金及退還條款：1.押金金額：人民幣[數(shù)字]元整2.押金用途：作為履行租賃合同期間的履約保證金3.退還條款：乙方在不違反租賃合同規(guī)定的情況下，甲方需在合同終止后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)退還押金五、房屋維護(hù)及損壞賠償：1.乙方在使用房屋過程中需注意對(duì)房屋的維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞需按實(shí)際情況進(jìn)行賠償2.乙方須自行承擔(dān)因自身過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的房屋損壞費(fèi)用六、其他約定：1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，保持租賃合同的有效性2.如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟3.其他事項(xiàng)：[如有]七、附則：1.本租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力2.租賃合同期滿，未續(xù)租或未簽訂新合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間搬離房屋，如有延遲需另行協(xié)商甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同官方版（2）簡(jiǎn)單房屋租賃合同合同書編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方居住?，F(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用，具體房源情況如下：（在此列出房屋的基本情況，包括房屋類型、建筑面積、房間數(shù)量、附屬設(shè)施等）1.2乙方同意將租賃物僅用于居住目的，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體日期）之日起至（具體日期）止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金金額為（具體金額人民幣大寫），租金支付日期為每月（具體支付日期）。3.2乙方同意將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：（填寫甲方銀行賬戶信息，包括開戶行名稱、賬戶名稱及賬號(hào)）第四條房屋維修責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，非正常使用或人為損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已使用的租金，并且乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為已支付租金的10%。5.2如果甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供租賃物或出現(xiàn)其他重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，并且甲方需承擔(dān)違約金，違約金金額為已支付租金的10%。第六條合同變更與解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方書面同意，可進(jìn)行合同的變更。6.2如果乙方提前解除合同，需提前提出書面通知，并支付違約金，違約金金額為乙方剩余租金的50%。6.3如果甲方提前解除合同，需提前提出書面通知，并承擔(dān)違約金，違約金金額為甲方剩余租金的50%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：（年月日）乙方（承租方）簽字：日期：（年月日）2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同官方版（3）甲方(出租人)：發(fā)展有限公司乙方(承租人)：有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將營(yíng)業(yè)用房層至層營(yíng)業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于____年____月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人××公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金萬元，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣_(tái)___萬元(其中第一層以每平米每天元計(jì)，約萬元;第二層以元計(jì)，約萬;第三、四層以元計(jì)，約萬元)。租金于年按原租金的%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%。乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金，超過個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù))。九、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____簽訂日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同官方版（4）簡(jiǎn)單房屋租賃合同本合同由以下雙方于2024年簽訂，包括房東：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和租戶：_____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。雙方同意按照以下條款和條件租賃房屋：一、房屋描述：1.房屋地址：_______________。2.房屋使用面積：_______________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________。4.租賃物品清單：_______________（包括但不限于家具、電器等）。二、租賃期限：1.租賃期限從2024年__月__日開始，到2024年__月__日結(jié)束，共計(jì)____個(gè)月。2.如乙方想繼續(xù)租賃，需提前三十天通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及付款方式：1.租金總額為人民幣（大寫）_____________元整/每月。2.租金每月在每月的__號(hào)之前支付給甲方。3.租金支付方式：________（以下列明支付方式：支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、違約責(zé)任：1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的______%。2.如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如乙方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方不得要求返還已支付的租金。五、房屋維護(hù)責(zé)任：1.乙方在租賃期間需愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，提前通知甲方有關(guān)房屋維修的問題。2.如出現(xiàn)非人為損壞的設(shè)施設(shè)備故障，乙方可要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。六、退房事宜：1.租賃期滿，乙方需按原狀返還房屋。2.