2024年門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第4頁共4頁2024年門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方（以下稱甲方）：_____身份證號：_____承租方（以下稱乙方）：_____身份證號：_____經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、甲方將座落于____的門面出租給乙方。二、租期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方須于簽訂本合同之時交納____人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還_____押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。四、第____年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民幣_____整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為____元整，乙方須在上個季度的最后____日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第____年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民幣_____整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第____年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民____元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第____年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民____元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第____年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民____元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時繳納。六、租賃期間，乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設(shè)施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設(shè)備的毀損，乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意。八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產(chǎn)損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能。十、租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施;未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離，逾期返還門面的，每逾期____日，乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付門面占用使用費(fèi)。十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失;非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬元。十二、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負(fù)責(zé)任：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。十三、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：______年____月____日2024年門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）門面房屋租賃合同甲方：（出租方）承租方：乙方（承租方）鑒于甲方是合法擁有下列房屋的合法所有人或受托人，并有權(quán)出租，乙方希望租用該房屋作為經(jīng)營用途。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出租的房屋基本情況如下：地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）建筑面積：（填寫房屋建筑面積）用途：（填寫甲方同意授權(quán)乙方使用的用途）租金：（填寫租金金額及支付方式）第二條租賃期限本合同的租賃期限為（填寫租賃期限），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。第三條使用條件1.乙方承諾將租賃的房屋僅用于約定的經(jīng)營用途，不得擅自改變用途。2.乙方承諾不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借，如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前（填寫提前解約通知期限）向甲方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確定違約金。3.乙方承諾按時繳納租金，并將房屋用于合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第四條維護(hù)責(zé)任1.甲方保證出租的房屋符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)合理使用，并負(fù)責(zé)維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條租金支付1.租金支付方式：（填寫租金支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間及方式支付租金，如逾期未支付，需按照約定支付逾期利息或違約金。第六條違約責(zé)任1.如乙方違約或未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除租賃合同。2.乙方如需提前解約，應(yīng)提前（填寫提前解約通知期限）向甲方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確定違約金。第七條爭議解決因本合同引起的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。