2024版房屋維修協(xié)議書范本

2024版房屋維修協(xié)議書范本合同編號：__________房屋維修協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修工程項目的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、維修工程內(nèi)容1.1乙方負責對甲方位于__________的房屋進行維修，具體維修內(nèi)容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修方案和標準進行施工，確保維修質(zhì)量。二、維修工程期限2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)完成維修工程。2.2因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。三、維修工程費用3.1乙方承擔維修工程的施工費用，包括但不限于材料費、人工費、交通費等。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費用預(yù)算支付維修工程費用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法進行報銷。四、維修工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修標準和質(zhì)量要求進行施工，確保維修工程質(zhì)量。4.2維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。乙方應(yīng)提供相關(guān)維修資料，配合甲方進行驗收。4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議履行完畢后終止。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）授權(quán)委托書4.乙方（受托方）資質(zhì)證書復(fù)印件5.維修工程方案及標準6.維修工程費用預(yù)算明細表7.維修工程驗收報告8.維修工程合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，視為違約。2.乙方未按照甲方提供的維修方案和標準進行施工，視為違約。3.乙方提供的維修工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方未按照本協(xié)議約定保守秘密，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指房屋所有權(quán)人或者其授權(quán)的代理人。2.乙方（受托方）：指承擔房屋維修工程的施工單位。3.維修工程：指對房屋進行修繕、加固、更新等作業(yè)。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延遲：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.維修工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方提出整改要求，乙方按照要求進行整改，直至達到驗收標準。3.保密信息泄露：解決辦法：違約方承擔相應(yīng)責任，向守約方支付違約金，并采取措施防止信息進一步泄露。4.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人委托施工單位進行房屋維修。2.房地產(chǎn)