別墅裝修承包合同范本(2024版)

別墅裝修承包合同范本(2024版)合同編號：__________別墅裝修承包合同范本（2024版）鑒于承包商具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，愿意承擔(dān)上述裝修工程；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號別墅；1.2工程內(nèi)容：根據(jù)附件《裝修設(shè)計方案》對裝修房屋進(jìn)行整體裝修，包括但不限于：拆改、水電布線、防水、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、廚衛(wèi)改造、家具安裝、燈具安裝、潔具安裝等；1.3工程規(guī)模：按附件《裝修設(shè)計方案》確定的裝修面積及項目進(jìn)行施工；1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；1.5工程周期：自合同簽訂之日起_______個工作日完成。二、合同價款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；2.2業(yè)主按下述付款方式向承包商支付合同價款：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主向承包商支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付剩余人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3承包商開具等額的正規(guī)發(fā)票給業(yè)主。三、施工及質(zhì)量要求3.1承包商應(yīng)按照附件《裝修設(shè)計方案》進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計方案；3.2承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程驗收合格；3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及附件《裝修設(shè)計方案》要求進(jìn)行驗收；3.4工程驗收不合格的，承包商應(yīng)在收到整改通知后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。四、違約責(zé)任4.1業(yè)主逾期支付合同價款的，應(yīng)按照逾期金額的_______%向承包商支付違約金；4.2承包商未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價款的_______%）；4.3因承包商原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细竦模邪虘?yīng)承擔(dān)返工、整改等費用，并支付違約金，違約金計算方式為：整改費用×2。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修工程預(yù)算表3.付款憑證4.驗收報告5.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主逾期支付合同價款：指業(yè)主未按照約定的付款時間向承包商支付合同價款。2.承包商未按照約定時間完成工程：指承包商未在合同約定的工程周期內(nèi)完成裝修工程。3.工程驗收不合格：指工程驗收結(jié)果不符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及裝修設(shè)計方案要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有別墅并擬進(jìn)行裝修的當(dāng)事人。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)別墅裝修工程的當(dāng)事人。3.合同價款：指雙方約定的完成裝修工程所需支付的金額。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.工程驗收：指對完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，承包商增派施工人員，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：承包商負(fù)責(zé)整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；如需返工，承包商承擔(dān)相應(yīng)費用。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.別墅業(yè)主擬進(jìn)行裝修時與