全新物業(yè)進場施工協(xié)議書下載

全新物業(yè)進場施工協(xié)議書2024年通用合同編號：__________全新物業(yè)進場施工協(xié)議書2024年通用甲方：__________乙方：__________鑒于乙方為具備相關資質(zhì)的施工單位，愿意按照甲方的要求，對__________物業(yè)進行進場施工；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條施工項目及范圍（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）其他施工項目。1.2乙方應按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案及相關技術資料。第二條施工期限2.1乙方應確保施工項目在甲方指定的開工日期開始，并在約定的竣工日期前完成。2.2施工期限自開工之日起至竣工驗收合格之日止。第三條施工質(zhì)量及標準3.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的施工標準、規(guī)范進行施工，保證施工質(zhì)量。3.2乙方應確保施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時整改。3.3工程竣工后，乙方應按照甲方的要求進行竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標準。第四條施工安全4.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場管理制度進行施工安全管理。4.2乙方應確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔全部責任。4.3乙方應做好施工現(xiàn)場的清潔、衛(wèi)生和秩序維護工作，確保施工不影響物業(yè)的正常使用。第五條合同價款及支付方式5.1雙方確認，本協(xié)議的合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應按照下列付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題后支付。第六條違約責任6.1乙方如未按照本協(xié)議約定的時間完成施工，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的1%。6.2乙方如未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成施工，甲方有權要求乙方重新施工，直至符合約定標準。乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。6.3如甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式支付合同價款，乙方有權拒絕施工直至甲方支付完畢。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的付款義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更甲方如在本協(xié)議簽訂后，因故需要變更施工項目或范圍，應提前書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后十個工作日內(nèi)提出意見，甲方應充分考慮乙方的合理意見，并重新簽訂補充協(xié)議。1.2甲方參觀甲方有權在施工過程中隨時參觀施工現(xiàn)場，了解施工進度和質(zhì)量情況。乙方應積極配合甲方的參觀，并提供必要的講解和資料。1.3甲方驗收甲方應按照本協(xié)議約定的時間組織竣工驗收。乙方應提前準備好相關資料，并協(xié)助甲方進行驗收。如甲方未按時組織驗收，乙方有權要求延長合同價款的支付時間。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方進度報告乙方應定期向甲方報告施工進度，每月底前提交一份詳細的施工進度報告。如乙方未按時提交進度報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款的1%。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應在其施工范圍內(nèi)提供至少十年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應負責及時整改，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。2.3乙方保密乙方應對在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息價值×10%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費如本協(xié)議的簽訂、履行過程中涉及第三方中介機構，中介機構的服務費用由甲方承擔。甲方應在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付中介服務費。3.2中介責任第三方中介應對其提供的服務承擔責任。如因中介原因導致本協(xié)議簽訂、履行過程中出現(xiàn)爭議，中介應承擔相應責任。3.3中介保密第三方中介應對在提供服務過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。如中介違反保密義務，甲方、乙方有權要求中介支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息價值×10%。一、附件列表：1.施工圖紙及施工方案2.施工進度計劃3.施工質(zhì)量標準4.安全生產(chǎn)管理制度5.保密協(xié)議6.中介服務協(xié)議7.質(zhì)保期內(nèi)服務協(xié)議8.付款憑證9.進度報告10.竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成施工，認定為違約行為。3.乙方未按約定質(zhì)量標準完成施工，認定為違約行為。4.甲方未按約定時間組織竣工驗收，認定為違約行為。5.乙方未按時提交進度報告，認定為違約行為。6.中介未按約定提供服務，或泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權人或其合法授權人。2.乙方：指具備相關資質(zhì)的施工單位。3.施工項目：指甲方指定的對物業(yè)進行施工的具體項目。4.施工期限：指合同約定的施工開始日期至竣工驗收合格之日止的時間段。5.合同價款：指雙方約定的乙方完成施工項目應獲得的支付金額。6.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。7.質(zhì)保期：指乙方在施工范圍內(nèi)提供的保證施工質(zhì)量的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應提前制定詳細的施工進度計劃，并按計劃執(zhí)行。如遇特殊情況導致進度延誤，應及時與甲方溝通，尋求延期諒解。2.施工質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照施工質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時整改，并承擔整改費用。3.付款爭議：甲方應按照約定時間支付合同價款，如甲方延遲付款，乙方有權要求支付違約金。4.保密義務違反：如乙方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密，乙方應承擔違約責任，支付違約金。5.中介服務爭議：如中介未按約定提供服務，甲方、乙方有權要求中介支付違約金。五、所有應用場景：1.全新物業(yè)進場施工協(xié)議書適用于物業(yè)所有權人或其合法授權人與具備相關資質(zhì)的施工單位之間，就