全新分家析產(chǎn)協(xié)議不動產(chǎn)下載

全新分家析產(chǎn)協(xié)議不動產(chǎn)2024年通用合同編號：__________分家析產(chǎn)協(xié)議甲方（父親/母親）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（子女）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________第一條財產(chǎn)的描述1.1甲方名下的不動產(chǎn)位于__________（詳細地址），房產(chǎn)證編號為__________，土地使用權證編號為__________。1.2上述財產(chǎn)的評估價值為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。第二條財產(chǎn)的分割（1）甲方分得財產(chǎn)的__________%，乙方分得財產(chǎn)的__________%。（2）甲方分得的財產(chǎn)中，包括房產(chǎn)的__________%和土地使用權的__________%。（3）乙方分得的財產(chǎn)中，包括房產(chǎn)的__________%和土地使用權的__________%。2.2甲乙雙方同意，上述財產(chǎn)的分割不涉及財產(chǎn)的轉讓、過戶等手續(xù)，自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方按照分割后的份額共同共有上述財產(chǎn)。第三條財產(chǎn)分割的履行3.1甲乙雙方應當自本協(xié)議生效之日起__________日內，辦理財產(chǎn)分割的相關手續(xù)，包括但不限于變更產(chǎn)權登記、支付稅費等。3.2甲乙雙方應遵循誠實信用原則，協(xié)助對方辦理財產(chǎn)分割手續(xù)，所需費用由分割財產(chǎn)的一方承擔。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、修改和解除5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務。5.3本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（父親/母親）：__________乙方（子女）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方分得的財產(chǎn)中，包括但不限于家具、家電、裝飾裝修等附屬物。說明：明確甲方分得的財產(chǎn)范圍，包括附屬物，以確保雙方在分割財產(chǎn)時無爭議。1.2甲方承諾在財產(chǎn)分割后，繼續(xù)履行對乙方的撫養(yǎng)、教育等法定義務。說明：強調甲方在財產(chǎn)分割后，仍需承擔對乙方的法定責任，保障乙方的生活和教育需求。1.3甲方同意將財產(chǎn)分割后的收益歸乙方所有，直至乙方年滿__________周歲。說明：為確保乙方在分割財產(chǎn)后的生活需求，甲方同意將財產(chǎn)分割后的收益歸乙方所有，直至乙方達到約定的年齡。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方同意在財產(chǎn)分割后，按照甲方的需求，提供適當?shù)木幼】臻g。說明：保障甲方在財產(chǎn)分割后的居住權益，確保乙方在分割財產(chǎn)后，仍能提供適當?shù)木幼】臻g給甲方。2.2乙方承諾在財產(chǎn)分割后，自行承擔分割財產(chǎn)所產(chǎn)生的相關稅費。說明：明確乙方需承擔財產(chǎn)分割所產(chǎn)生的稅費，避免雙方在分割財產(chǎn)過程中產(chǎn)生爭議。2.3乙方同意在財產(chǎn)分割后，放棄對甲方的一切贍養(yǎng)要求。說明：乙方在財產(chǎn)分割后，自愿放棄對甲方的一切贍養(yǎng)要求，以解除雙方的法定義務。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介在協(xié)助辦理財產(chǎn)分割手續(xù)過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和雙方約定。說明：明確第三方中介在辦理財產(chǎn)分割手續(xù)時的職責和義務，確保分割過程的合法性和合規(guī)性。3.2第三方中介應如實向甲乙雙方報告財產(chǎn)分割進度，并提供相關證明材料。說明：要求第三方中介在辦理財產(chǎn)分割手續(xù)時，及時向甲乙雙方報告進度，并提供相關證明材料，以確保雙方對分割過程的知情權。3.3第三方中介在辦理財產(chǎn)分割手續(xù)過程中，如發(fā)生糾紛，應積極協(xié)調解決。說明：第三方中介在辦理財產(chǎn)分割手續(xù)過程中，如發(fā)生糾紛，應承擔協(xié)調解決的職責，避免糾紛影響財產(chǎn)分割的進行。3.4第三方中介收取的服務費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。說明：明確第三方中介收取的服務費用，以及費用的具體金額，避免雙方在分割財產(chǎn)過程中產(chǎn)生爭議。3.5第三方中介在辦理財產(chǎn)分割手續(xù)后，應向甲乙雙方提供正式的分割報告。說明：要求第三方中介在辦理財產(chǎn)分割手續(xù)后，向甲乙雙方提供正式的分割報告，以確認財產(chǎn)分割的完成。一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.家具、家電清單及照片4.裝飾裝修費用清單及照片5.評估報告原件及復印件6.稅費支付憑證原件及復印件7.財產(chǎn)分割證明原件及復印件8.第三方中介服務協(xié)議原件及復印件9.補充協(xié)議原件及復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行財產(chǎn)分割義務，如未提供適當?shù)木幼】臻g、未支付分割后的收益等。2.乙方未按照協(xié)議約定履行撫養(yǎng)、教育義務，如未支付贍養(yǎng)費用、未履行法定責任等。3.第三方中介未按照協(xié)議約定提供服務，如未如實報告財產(chǎn)分割進度、未協(xié)調解決糾紛等。三、法律名詞及解釋：1.分家析產(chǎn)協(xié)議：指家庭成員之間就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議。2.法定代理人：指父母或其他法定監(jiān)護人，代表未成年人行使權利義務。3.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物和其他附屬物。4.房產(chǎn)證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。5.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的法律文件。6.評估價值：指專業(yè)評估機構對財產(chǎn)價值的評估結果。7.違約行為：指當事人未履行合同約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.財產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未履行撫養(yǎng)、教育義務：乙方可以向人民法院提起訴訟，要求甲方履行法定責任。3.第三方中介未履行服務義務：甲方乙方可依據(jù)中介服務協(xié)議，要求第三方中介承擔違約責任。4.稅費支