診所租賃協(xié)議范本

診所租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________診所租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條診所基本信息1.1診所地址：_______________________1.2診所面積：_______________________平方米1.3診所現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：詳見附件一第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離診所，并將診所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證診所產(chǎn)權(quán)清晰，符合租賃用途；（2）保證診所水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)；（4）租賃期間，如遇診所拆遷、征收等不可抗力因素，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本協(xié)議終止。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同；（2）合理使用診所，不得擅自改變用途；（3）愛(ài)護(hù)診所設(shè)施設(shè)備，如有損壞，照價(jià)賠償；（4）依法合規(guī)開展診療活動(dòng)，保障患者權(quán)益；（5）承擔(dān)租賃期間的水、電、暖、通訊等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供診所，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________代表（簽字）：_______________________代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________附件一：診所現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單1.醫(yī)療設(shè)備：_______________________2.辦公家具：_______________________3.其他設(shè)施：_______________________一、附件列表：1.診所現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單醫(yī)療設(shè)備：如藥品柜、診療床、顯微鏡等辦公家具：如辦公桌、椅子、文件柜等其他設(shè)施：如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供診所未保證診所水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用診所，擅自改變用途未愛(ài)護(hù)診所設(shè)施設(shè)備，造成損壞3.違約行為認(rèn)定：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地的人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.診所：指提供醫(yī)療服務(wù)的場(chǎng)所2.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用4.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.診所設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)與甲方溝通，明確責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償2.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付3.租賃期限變更：提前一個(gè)月通知對(duì)方重新簽訂租賃合同，明確新的租賃期限4.遇到不可抗力因素：及時(shí)提供相關(guān)證明材料與甲方協(xié)商終止或延期履行合同五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃診