房企合同風(fēng)險(xiǎn)管理

房企合同風(fēng)險(xiǎn)管理合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開展合同風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的合同風(fēng)險(xiǎn)管理顧問，負(fù)責(zé)對(duì)甲方簽署的各類合同進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、審查和監(jiān)督，以確保甲方的合同權(quán)益得到充分保障。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供包括但不限于合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同條款設(shè)計(jì)、合同履行監(jiān)控、合同糾紛處理等全方位的合同風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立和完善合同管理制度，提高甲方合同風(fēng)險(xiǎn)管理水平，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。二、合同風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方開展合同風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)約合同，具體條款雙方另行商定。三、合同風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供專業(yè)、高效的合同風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)合同風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告，并按照甲方的支付意愿和支付方式及時(shí)開具發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供合同風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，乙方應(yīng)予以充分配合。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方合同風(fēng)險(xiǎn)管理需求說明書4.乙方合同風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)方案5.合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.合同風(fēng)險(xiǎn)管理監(jiān)控報(bào)告7.合同糾紛處理記錄8.合同管理制度9.乙方開具的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供合同風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供合同風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，視為違約。4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，拒絕履行友好協(xié)商義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同風(fēng)險(xiǎn)管理：指對(duì)合同簽署、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面監(jiān)控、評(píng)估和控制，以降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)、保障合同權(quán)益的一種管理活動(dòng)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人生理、心理以及社會(huì)交往過程中的秘密，如個(gè)人身份、財(cái)產(chǎn)狀況、健康狀況、家庭關(guān)系等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的合同風(fēng)險(xiǎn)管理需求不明確。解決辦法：雙方進(jìn)行充分溝通，明確甲方需求，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：乙方在合同風(fēng)險(xiǎn)管理過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不真實(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.問題：合同風(fēng)險(xiǎn)管理過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供合同風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并可要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新項(xiàng)目尋求合作伙伴，乙方作為甲方合同風(fēng)險(xiǎn)管理顧問，協(xié)助甲方審查合作伙伴的合同條款，確保甲方權(quán)益。2.甲方與乙方簽訂采購(gòu)合同，乙方負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)控，確保合同履