酒店場地租賃協(xié)議書范本

酒店場地租賃協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的酒店場地租賃給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃場地的用途為：__________（填寫用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）_____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（小寫）_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞后，將押金無息退還乙方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場地的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益；（2）負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、正常使用；（3）在租賃期間，甲方不得無故提前解除合同。如甲方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金；（4）甲方應(yīng)按約定向乙方提供場地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家的法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動；（2）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（3）愛護(hù)場地的設(shè)施，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（4）按照約定支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）__________元整（小寫）_____元。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.酒店場地所有權(quán)證明4.租賃場地平面圖5.租金支付證明6.押金支付證明7.合同解除或終止證明8.損壞物品賠償證明9.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議提前解除合同，認(rèn)定違約行為。2.甲方未能履行維護(hù)、保養(yǎng)和管理場地的義務(wù)，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，認(rèn)定違約行為。3.乙方未按約定用途使用場地，擅自改變場地用途，認(rèn)定違約行為。4.乙方未按約定支付租金和押金，逾期未支付，認(rèn)定違約行為。5.甲乙雙方未履行友好協(xié)商解決糾紛的義務(wù)，未按要求提交訴訟，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店場地所有權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方酒店場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付違約金，并及時提供場地。2.乙方未按約定用途使用場地，擅自改變場地用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用場地，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.乙方未按約定支付租金和押金，逾期未支付。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以