贈與合同協(xié)議的解除效力變更

贈與合同協(xié)議的解除效力變更合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表/負(fù)責(zé)人：________________姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表/負(fù)責(zé)人：________________一、贈與財(cái)產(chǎn)1.2贈與財(cái)產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號：________________（2）房屋面積：________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________（4）其他附屬設(shè)施：________________1.3贈與人保證贈與財(cái)產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等。二、贈與條件2.1受贈人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，按照贈與人的要求，辦理完畢贈與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.2受贈人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向贈與人支付與贈與財(cái)產(chǎn)等值的契稅、過戶稅費(fèi)等費(fèi)用。2.3受贈人應(yīng)妥善保管贈與財(cái)產(chǎn)，并按照贈與人的指示進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。三、贈與財(cái)產(chǎn)的解除效力及變更3.1在本協(xié)議簽訂后，如贈與人要求解除贈與，應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知受贈人。贈與人解除贈與的，受贈人應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起______日內(nèi)，將贈與財(cái)產(chǎn)退還贈與人。3.2贈與人解除贈與的，贈與財(cái)產(chǎn)的解除效力自通知到達(dá)受贈人之日起生效。自解除效力生效之日起，本協(xié)議約定的贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)終止。3.3在本協(xié)議簽訂后，如贈與人要求變更贈與財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知受贈人。贈與人變更贈與的，受贈人應(yīng)當(dāng)自收到變更通知之日起______日內(nèi)，按照贈與人的要求進(jìn)行變更。3.4贈與人變更贈與的，本協(xié)議的變更部分自通知到達(dá)受贈人之日起生效。自變更生效之日起，本協(xié)議約定的贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2贈與人未按照本協(xié)議約定解除贈與或者變更贈與財(cái)產(chǎn)的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給受贈人造成的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除、變更及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3.贈與人與受贈人的身份證明復(fù)印件4.贈與財(cái)產(chǎn)的評估報(bào)告5.贈與財(cái)產(chǎn)的過戶稅費(fèi)支付憑證6.贈與財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.贈與人未按照本協(xié)議約定解除贈與或者變更贈與財(cái)產(chǎn)的，構(gòu)成違約。2.受贈人未按照本協(xié)議約定辦理贈與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。3.受贈人未按照本協(xié)議約定支付贈與財(cái)產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。4.贈與人與受贈人未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.贈與：指贈與人將其財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人的行為。2.贈與財(cái)產(chǎn)：指贈與方贈與給受贈方的財(cái)產(chǎn)。3.過戶手續(xù)：指將贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈人的手續(xù)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.贈與人要求解除贈與，受贈人未退還贈與財(cái)產(chǎn)：解決辦法：受贈人應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將贈與財(cái)產(chǎn)退還贈與人。2.贈與人要求變更贈與財(cái)產(chǎn)，受贈人未按照要求進(jìn)行變更：解決辦法：受贈人應(yīng)當(dāng)自收到變更通知之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照贈與人的要求進(jìn)行變更。3.贈與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)當(dāng)積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)的辦理。五、所有應(yīng)用場景