房產(chǎn)建設(shè)保證書

房產(chǎn)建設(shè)保證書合同編號：__________甲方（保證人）：__________乙方（被保證人）：__________鑒于甲方為乙方建設(shè)的房產(chǎn)項目，為保證乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本保證書。一、保證內(nèi)容1.甲方保證所建設(shè)的房產(chǎn)項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備合法的建設(shè)手續(xù)和施工資質(zhì)。2.甲方保證所建設(shè)的房產(chǎn)項目質(zhì)量合格，符合建筑設(shè)計規(guī)范和乙方的合理要求。3.甲方保證所建設(shè)的房產(chǎn)項目交付時間按照雙方約定的時間表執(zhí)行，如有延期，甲方應承擔相應的違約責任。4.甲方保證在房產(chǎn)項目建設(shè)過程中，如發(fā)生任何法律糾紛，由甲方自行解決，不影響乙方的合法權(quán)益。5.甲方保證在房產(chǎn)項目交付后，按照約定提供相應的售后服務，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。二、保證期限本保證書自雙方簽字之日起生效，保證期限至房產(chǎn)項目交付完畢止。三、違約責任1.甲方違反本保證書第一條第1項約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的2%。2.甲方違反本保證書第一條第2項約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的1%。3.甲方違反本保證書第一條第3項約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的1%。4.甲方違反本保證書第一條第4項約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的1%。5.甲方違反本保證書第一條第5項約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的1%。四、爭議解決本保證書履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定1.本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本保證書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（保證人）：__________乙方（被保證人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)建設(shè)合同2.建筑設(shè)計圖紙3.建設(shè)手續(xù)文件4.施工資質(zhì)證明5.售后服務協(xié)議6.房產(chǎn)交付時間表7.法律法規(guī)及行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.建設(shè)手續(xù)不齊全：未經(jīng)相關(guān)部門審批，擅自開工建設(shè)的行為。2.質(zhì)量不合格：不符合國家標準和約定要求的工程質(zhì)量。3.延期交付：未按照約定的時間表完成建設(shè)并交付房產(chǎn)。4.法律糾紛：在建設(shè)過程中，甲方因自身原因引發(fā)的法律糾紛。5.售后服務不到位：未按照約定提供相應的售后服務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：承擔房產(chǎn)建設(shè)責任的主體。2.乙方：接受房產(chǎn)建設(shè)保障的一方。3.保證書：甲方對房產(chǎn)建設(shè)事項作出承諾的書面文件。4.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。5.售后服務：房產(chǎn)交付后，甲方提供的維修、保養(yǎng)等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.手續(xù)不齊全：甲方應及時辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保建設(shè)合法合規(guī)。2.質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.延期交付：提前制定合理的施工計劃，確保按期交付房產(chǎn)。4.法律糾紛：甲方應盡量避免引發(fā)法律糾紛，如有糾紛，及時尋求法律途徑解決。5.售后服務不到位：建立健全售后服務體系，確保乙方權(quán)益得到保障。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房產(chǎn)建設(shè)保障。2.房產(chǎn)開發(fā)商與施工方之間的工程建設(shè)合同履行保障。3.房產(chǎn)開發(fā)商與金融機