物業(yè)停車場招標(biāo)投標(biāo)與物業(yè)管理

物業(yè)停車場招標(biāo)投標(biāo)與物業(yè)管理合同編號：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（投標(biāo)方）：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________物業(yè)停車場項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、招標(biāo)投標(biāo)2.1甲方作為招標(biāo)方，擁有本次物業(yè)停車場項(xiàng)目的招標(biāo)權(quán)，并負(fù)責(zé)制定招標(biāo)方案、組織招標(biāo)活動及評標(biāo)工作。2.2乙方作為投標(biāo)方，自愿參加本次物業(yè)停車場項(xiàng)目的投標(biāo)，并承諾按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。2.3招標(biāo)投標(biāo)過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)，保證招標(biāo)投標(biāo)活動的公開、公平、公正。2.4乙方應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間內(nèi)提交符合要求的投標(biāo)文件，并按照招標(biāo)文件的要求參加投標(biāo)答疑、現(xiàn)場踏勘等活動。2.5甲方根據(jù)招標(biāo)文件和評標(biāo)辦法對乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，確定中標(biāo)人。2.6中標(biāo)結(jié)果公示期滿無異議后，甲方與乙方簽訂《物業(yè)停車場項(xiàng)目合同》。三、合同履行3.1乙方在中標(biāo)后應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方合同價款，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.3合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。3.4乙方應(yīng)按照合同約定對物業(yè)停車場進(jìn)行有效管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。3.5合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、合同價款及支付4.1合同總價款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付乙方合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度后，甲方支付乙方合同價款的60%；（3）乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價款的10%。4.3甲方支付乙方合同價款時，乙方向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2乙方未按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權(quán)依法主張逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的裁判，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。7.2合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書4.合同協(xié)議書5.履約保證金證書6.驗(yàn)收報告7.支付憑證8.增值稅專用發(fā)票9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照合同約定支付價款，認(rèn)定違約。3.甲方遲延支付價款，乙方有權(quán)依法主張逾期付款違約金。4.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)方：指具有招標(biāo)權(quán)利的法人或其他組織，負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動。2.投標(biāo)方：指參加招標(biāo)活動的法人或其他組織。3.合同價款：指雙方約定的合同履行完畢后，乙方應(yīng)得的報酬。4.違約金：指一方違約時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方或甲方指定的第三方驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照合同約定支付價款。解決辦法：乙方有權(quán)依法主張逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他問題。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)停車場