青島市房屋交易協(xié)議范本

青島市房屋交易協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于青島市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條履行期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)證明4.房屋面積測(cè)量報(bào)告5.買賣雙方的身份證明6.銀行賬戶信息7.過戶費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或該房屋存在抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購(gòu)買房屋的一方。3.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行合同約定；協(xié)商不成的，乙方可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付房款；協(xié)商不成的，甲方可以向法院提起訴訟。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快協(xié)助辦理過戶手續(xù)；協(xié)商不成的，乙方可以向法院提起訴訟。4.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：解決辦法：雙方可以協(xié)商解