2024版住房裝修工程施工合同

2024版住房裝修工程施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，委托乙方對其房屋進行裝修，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程主要包括：____________________（具體工程內(nèi)容詳細列出）。1.2工程地點：____________________（房屋地址）。1.3工程開工日期：____________________。1.4工程竣工日期：____________________。第二條工程費用2.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。第三條付款方式3.1合同簽訂后，甲方支付乙方工程總報價的30%作為預(yù)付款。3.2工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總報價的30%。3.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總報價的20%。3.4剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工。4.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.3工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以整改。4.4質(zhì)保期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總報價的1%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.材料清單

4.工程量清單

5.付款憑證

6.驗收報告

7.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成工程：認定標準為實際竣工日期與合同約定的竣工日期不符，超出約定時間。

2.甲方未按約定時間支付工程款項：認定標準為付款時間晚于合同約定的付款日期。

3.工程質(zhì)量問題：認定標準為不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，或未達到合同約定的質(zhì)量要求。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權(quán)人，委托乙方進行房屋裝修的一方。

2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修施工的一方。

3.工程報價：指乙方根據(jù)施工圖紙和施工方案向甲方提供的工程總造價。

4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程總報價的30%。

5.質(zhì)保金：指甲方在工程竣工驗收合格后支付給乙方的工程總報價的10%，作為工程質(zhì)量保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進度計劃，并簽訂補充協(xié)議。

2.工程質(zhì)量爭議：

解決辦法：甲方組織驗收，乙方配合。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改。

3.付款延遲：

解決辦法：甲方按照合同約定的付款時間及時支付工程款項，如有延遲，支付違約金。

4.施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更：

解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于房屋所有權(quán)人委托施工方進行房屋裝修的情況。

2.適用于施工方按照甲方要求進行施工