房地產(chǎn)設(shè)計合同范本(2024版)

房地產(chǎn)設(shè)計合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)設(shè)計的相關(guān)事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。第一條設(shè)計項目概述1.1設(shè)計項目名稱：__________1.2設(shè)計項目地點：__________1.3設(shè)計項目類型：__________1.4設(shè)計項目規(guī)模：__________第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容（1）概念設(shè)計；（2）方案設(shè)計；（3）初步設(shè)計；（4）施工圖設(shè)計；（5）設(shè)計咨詢及施工期間的設(shè)計服務(wù)等。2.2設(shè)計成果應(yīng)包括：（1）設(shè)計說明書；（2）設(shè)計圖紙；（3）設(shè)計概算；（4）設(shè)計施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。第三條設(shè)計質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證設(shè)計質(zhì)量，確保設(shè)計文件符合國家及地方規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程要求。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計成果，并保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，不得抄襲、剽竊他人作品。3.3設(shè)計成果應(yīng)滿足甲方的使用功能需求，確保設(shè)計方案的經(jīng)濟性、合理性和安全性。第四條設(shè)計費用及支付方式4.1本合同的設(shè)計費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付乙方設(shè)計費的30%；（2）設(shè)計成果提交并經(jīng)甲方確認后，支付乙方設(shè)計費的60%；（3）設(shè)計項目完成后，支付乙方設(shè)計費的10%。4.3設(shè)計費用支付均含稅金，若需開具發(fā)票，乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定提供相關(guān)發(fā)票。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按時完成設(shè)計工作，并按照約定的時間節(jié)點提交設(shè)計成果。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計費用，并提供乙方設(shè)計工作所需的相關(guān)資料及現(xiàn)場配合。5.3甲方對乙方提交的設(shè)計成果有異議的，應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)提出，并說明具體理由。乙方應(yīng)在接到甲方異議后十個工作日內(nèi)進行修改完善。5.4設(shè)計過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致設(shè)計工作無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間節(jié)點提交設(shè)計成果，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×設(shè)計費的1%。6.2甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)拒絕提交設(shè)計成果，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。6.3雙方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至設(shè)計項目完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.設(shè)計項目概述

2.設(shè)計范圍及內(nèi)容

3.設(shè)計質(zhì)量要求

4.設(shè)計費用及支付方式

5.合同的履行

6.違約責(zé)任

7.爭議解決

8.其他約定二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間節(jié)點提交設(shè)計成果，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。

2.甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)拒絕提交設(shè)計成果，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

3.雙方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理活動的法律規(guī)范總稱。

4.設(shè)計說明書：是設(shè)計文件的組成部分，用以解釋設(shè)計圖紙和設(shè)計概算。

5.設(shè)計圖紙：是設(shè)計成果的主要表現(xiàn)形式，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

6.設(shè)計概算：是對設(shè)計項目所需費用的預(yù)估，包括直接費用和間接費用。

7.設(shè)計施工圖紙：是施工過程中依據(jù)的圖紙，包括構(gòu)造詳圖、節(jié)點圖等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.設(shè)計要求不明確：雙方應(yīng)充分溝通，明確設(shè)計要求，必要時可簽訂設(shè)計補充協(xié)議。

2.設(shè)計進度延誤：甲方應(yīng)按約定時間提供設(shè)計所需資料，乙方應(yīng)合理安排設(shè)計進度，確保按期完成。

3.設(shè)計成果不滿足要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的異議進行修改完善，直至滿足甲方要求。

4.設(shè)計費用支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。

5.不可抗力因素影響：雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式及時間調(diào)整。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計單位之間的設(shè)計委托關(guān)系。