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文檔簡介
2024版物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):1.名稱:____________________
2.住所地:____________________
3.法定代表人:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
5.電子郵箱:____________________乙方(受讓方):1.名稱:____________________
2.住所地:____________________
3.法定代表人:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
5.電子郵箱:____________________丙方(居間方):1.名稱:____________________
2.住所地:____________________
3.法定代表人:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
5.電子郵箱:____________________鑒于:1.甲方為轉(zhuǎn)讓方,擬將其擁有的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;
2.乙方為受讓方,愿意受讓甲方擬轉(zhuǎn)讓的物權(quán);
3.丙方為居間方,愿意為甲方和乙方提供居間服務(wù),促成雙方的物權(quán)轉(zhuǎn)讓交易;
4.甲乙雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī),公平、公正、公開地進(jìn)行物權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。第一條物權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的標(biāo)的物。1.3丙方作為居間方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn),標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整(大寫:____________________元整)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.3支付方式為:____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自標(biāo)的物交付之日起,承擔(dān)標(biāo)的物的保管、使用及維修責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的物的過戶手續(xù),包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第四條居間費(fèi)用4.1雙方同意,丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整(大寫:____________________元整)。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),將居間費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。4.3支付方式為:____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物的,乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的,甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方留存一份,具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________丙方(居間方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:
1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件
2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件
3.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證
4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證
5.標(biāo)的物過戶相關(guān)文件
6.違約金支付憑證
7.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物,構(gòu)成延遲交付違約。
2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,構(gòu)成延遲付款違約。
3.丙方未按約定提供居間服務(wù),構(gòu)成違約。
4.任何一方違反本協(xié)議其他約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:
1.物權(quán)轉(zhuǎn)讓:指物權(quán)所有人將其擁有的物權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
2.標(biāo)的物:指本協(xié)議中甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的物權(quán)。
3.轉(zhuǎn)讓價格:指乙方應(yīng)支付給甲方的物權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
4.居間方:指協(xié)助甲方和乙方完成物權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的中介機(jī)構(gòu)。
5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.標(biāo)的物交付延遲:甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長交付時間,并根據(jù)延遲交付天數(shù)支付違約金。
2.轉(zhuǎn)讓價格支付延遲:乙方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓價格,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方支付延遲付款違約金。
3.過戶手續(xù)辦理困難:丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù),如遇問題應(yīng)及時溝通解決。
4.爭議發(fā)生:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:
1.甲方擬轉(zhuǎn)讓物權(quán),乙方愿意受讓。
2.丙方愿意提供居間服務(wù),促成甲乙雙方的
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