2024版房屋買賣尾款收條

2024版房屋買賣尾款收條合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同雙方：賣方：甲方（賣方）：名稱（個(gè)人）：____________________名稱（公司）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________乙方（買方）：名稱（個(gè)人）：____________________名稱（公司）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_____________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：___________________1.5甲方持有該房屋的房產(chǎn)證和土地證，并保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）乙方已支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、其他約定4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和管理。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如果甲方未能按照本合同的約定，按時(shí)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)買賣合同4.付款憑證5.過戶證明6.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.房屋維護(hù)和管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等問題，屬于違約行為。3.甲方未能保證房屋質(zhì)量符合規(guī)定，屬于違約行為。4.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付尾款，屬于違約行為。5.乙方未能合理使用房屋，違反相關(guān)法律法規(guī)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，即房屋的擁有權(quán)。2.土地使用權(quán)：指土地的法定使用權(quán)，即土地的使用權(quán)。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)繁瑣，導(dǎo)致拖延：提前了解過戶流程，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，積極配合辦理過戶手續(xù)。2.房屋質(zhì)量問題：驗(yàn)收房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方溝通，要求修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未能按時(shí)交付房屋：按照合同約定，要求甲方支付違約金，并積極協(xié)商解決。4.乙方未能按時(shí)支付尾款：提醒乙方履行合同約定，按時(shí)支付尾款，必要時(shí)可依法追討欠款。5.房屋使用權(quán)糾紛：嚴(yán)格按照合同約定使用房屋，如發(fā)生糾紛，及時(shí)報(bào)警或?qū)で蠓蓭椭?/p>