2024版建設(shè)工程施工分包合同

2024版建設(shè)工程施工分包合同合同編號：______________年____月____日地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于：3.業(yè)主同意分包商作為總包商的分包商，負責(zé)實施分包工程；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同范圍與工程概況1.1本合同分包工程范圍：________________（具體范圍見附件）。1.2分包工程地點：________________。1.3分包工程規(guī)模：________________。1.4分包工程開工日期：____年____月____日。1.5分包工程竣工日期：____年____月____日。第二條質(zhì)量標準2.1分包工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準、規(guī)范、規(guī)程的要求，并達到業(yè)主方和總包商的要求。2.2分包商應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件、圖紙、技術(shù)要求等進行施工，確保分包工程質(zhì)量。2.3分包商應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆职こ藤|(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任。第三條合同價格與支付3.1本合同分包工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向分包商支付合同價款。3.3付款方式：（1）分包工程開工后，業(yè)主向分包商支付合同價款的10%；（2）分包工程進度達到50%時，業(yè)主向分包商支付合同價款的50%；（3）分包工程驗收合格后，業(yè)主向分包商支付合同價款的40%。3.4分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條施工許可與現(xiàn)場管理4.1分包商應(yīng)依法辦理分包工程的施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2分包商應(yīng)按照總包商提供的施工現(xiàn)場、臨時設(shè)施、施工圖紙等進行施工，并接受業(yè)主、總包商及有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。4.3分包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，確保施工安全，防止污染環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1分包商違反本合同的約定，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償業(yè)主和總包商的損失。5.2業(yè)主未按照本合同的約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向分包商支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：______________乙方（分包商）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.分包工程范圍詳細說明

2.分包工程設(shè)計圖紙

3.分包工程施工方案

4.分包工程質(zhì)量標準及相關(guān)規(guī)范

5.分包工程進度計劃

6.分包工程安全措施及環(huán)保措施

7.施工許可及相關(guān)批準文件

8.分包商資質(zhì)證明文件

9.付款申請表

10.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.分包商未能按照設(shè)計文件、圖紙、技術(shù)要求等進行施工，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量問題。

2.分包商未能在約定的分包工程進度節(jié)點完成工作。

3.分包商未能按照約定時間完成分包工程。

4.分包商未能提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。

5.業(yè)主未能按照約定時間支付合同價款。

6.業(yè)主未能提供合格的施工場地、臨時設(shè)施等。

7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.分包工程：主工程中，由總包商分包給其他承包商承擔(dān)的工程部分。

3.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。

4.施工許可：建設(shè)工程施工前，由有關(guān)部門頒發(fā)的允許施工的證明文件。

5.質(zhì)量標準：國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準、規(guī)范、規(guī)程的要求，以及業(yè)主方和總包商的要求。

6.付款節(jié)點：合同約定的支付合同價款的時間節(jié)點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：分包商施工進度滯后

解決辦法：加強現(xiàn)場管理，優(yōu)化施工方案，增派施工人員。

2.問題：分包工程質(zhì)量不達標

解決辦法：要求分包商整改，必要時更換施工隊伍，重新驗收。

3.問題：業(yè)主未能按時支付合同價款

解決辦法：與業(yè)主溝通，催促支付，必要時依法申請訴訟。

4.問題：施工現(xiàn)場安全事故

解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報告有關(guān)部門，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.問題：分包商未提供合法稅務(wù)發(fā)票

解決辦法：要求分包商及時提供，必要時依法投訴舉報。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建設(shè)工程的分包工程合同簽訂。

2.適用于分包商承擔(dān)總包商