離婚房產(chǎn)分割協(xié)議變更2024年

離婚房產(chǎn)分割協(xié)議變更2024年通用合同編號：__________甲方：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________一、變更前的房產(chǎn)分割協(xié)議1.甲方和乙方共同擁有一套位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證編號為__________。

2.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買該房產(chǎn)，購買時間為__________年__________月__________日。

3.甲方和乙方原約定在該房產(chǎn)分割時，甲方享有__________的份額，乙方享有__________的份額。

4.甲方和乙方原約定在該房產(chǎn)分割后，甲方和乙方分別擁有對該房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。二、變更后的房產(chǎn)分割協(xié)議1.甲方同意將其在該房產(chǎn)的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

2.甲方和乙方同意，自本協(xié)議生效之日起，乙方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。

3.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓其份額后，不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。

4.乙方同意在接收該房產(chǎn)的全部權(quán)益后，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的管理、維修、保養(yǎng)等相關(guān)事宜。三、協(xié)議的生效和履行1.本協(xié)議自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)按照約定將其在該房產(chǎn)的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照約定接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

3.本協(xié)議生效后，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代原房產(chǎn)分割協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方和乙方身份證明原件及復(fù)印件

3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

4.原房產(chǎn)分割協(xié)議原件及復(fù)印件

5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證原件及復(fù)印件

6.房產(chǎn)過戶登記申請書原件及復(fù)印件

7.雙方簽署的房產(chǎn)分割協(xié)議變更文本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時間將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方未按照約定時間接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額后，仍對該房產(chǎn)主張權(quán)益。

4.乙方在接收房產(chǎn)份額后，未按照約定負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維修、保養(yǎng)等相關(guān)事宜。

5.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其余條款。三、法律名詞及解釋：

1.離婚房產(chǎn)分割協(xié)議：離婚時，雙方就共同擁有的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成的協(xié)議。

2.房產(chǎn)份額：房產(chǎn)的所有權(quán)人根據(jù)房產(chǎn)的價值或按照約定的比例享有的權(quán)益。

3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：房產(chǎn)所有權(quán)人將其擁有的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

4.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。

5.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定時間將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行合同義務(wù)；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時間接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快接受轉(zhuǎn)讓；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.問題：甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額后，仍對該房產(chǎn)主張權(quán)益。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方停止主張權(quán)益；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.問題：乙方在接收房產(chǎn)份額后，未按照約定負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維修、保養(yǎng)等相關(guān)事宜。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方履行管理、維修、保養(yǎng)等義務(wù)；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。5.問題：雙方未按照約定履行本協(xié)議的其余條款。

解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.雙方在離婚時，對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。

2.雙方在房產(chǎn)分