2024版建筑工程監(jiān)理合同范本

2024版建筑工程監(jiān)理合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項目施工全過程，包括施工準(zhǔn)備、施工圖設(shè)計、施工組織、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進度控制、投資控制、材料設(shè)備采購、工程驗收等。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進行審查；（2）對施工方案、施工圖紙、施工工藝等進行審核；（3）對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、進度等進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查；（4）對施工過程中的變更、洽商等進行審核；（5）對工程驗收、竣工資料等進行審查；（6）對施工單位的違約行為進行處理。第二條監(jiān)理人員及職責(zé)2.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、特點及工程進度，組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，并向委托方提交監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明。2.2監(jiān)理團隊的主要職責(zé)：（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)及有關(guān)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（2）嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定的內(nèi)容進行監(jiān)理；（3）及時發(fā)現(xiàn)和處理施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、質(zhì)量、進度等方面的問題；（4）定期向委托方報告監(jiān)理情況；（5）協(xié)助委托方處理項目施工中的其他事宜。第三條監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），包括監(jiān)理人員工資、差旅費、辦公費等。3.2監(jiān)理費用根據(jù)實際完成的工作量，按照約定的單價進行計算。具體計算方式為：（1）現(xiàn)場監(jiān)理人員工資：按照實際出勤天數(shù)計算；（2）差旅費：按照實際發(fā)生的交通、住宿等費用計算；（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生的情況進行計算。3.3委托方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付上一季度監(jiān)理費用的50%，項目完工后支付剩余的50%。第四條監(jiān)理工作期限4.1本監(jiān)理合同的有效期為__________年，自雙方簽字之日起計算。4.2監(jiān)理工作期限為：自項目開工之日起至工程驗收合格之日止。第五條違約責(zé)任5.1監(jiān)理方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償委托方的損失。5.2委托方未按照約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的利息。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方（委托方）的法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方（監(jiān)理方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方（監(jiān)理方）的法定代表人身份證明復(fù)印件

5.項目批準(zhǔn)文件復(fù)印件

6.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件

7.監(jiān)理人員名單及其資質(zhì)證明

8.監(jiān)理費用計算明細表

9.工程驗收報告復(fù)印件

10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.監(jiān)理方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，包括但不限于未按時審查施工單位資質(zhì)、未按期現(xiàn)場監(jiān)督檢查等。

2.監(jiān)理方未按照約定提供監(jiān)理報告或報告不真實、不完整。

3.委托方未按照約定支付監(jiān)理費用，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。

4.委托方未按照約定提供施工圖紙、施工方案等，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行。

5.施工單位未按照約定進行施工，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行或工程質(zhì)量不達標(biāo)。

6.任何一方違反合同其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：

1.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對施工全過程的監(jiān)督管理范圍。

2.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定應(yīng)執(zhí)行的具體監(jiān)督管理工作。

3.監(jiān)理費用：指監(jiān)理方為履行合同約定的監(jiān)理職責(zé)所發(fā)生的費用。

4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。

5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。

6.遲延支付：指合同一方未在約定的期限內(nèi)支付費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.監(jiān)理方人員不足或?qū)I(yè)能力不足：提前調(diào)配足夠的人力資源，加強人員培訓(xùn)，提升專業(yè)能力。

2.施工單位不配合監(jiān)理工作：加強溝通協(xié)調(diào)，必要時采取法律手段要求施工單位配合。

3.工程變更導(dǎo)致監(jiān)理工作量增加：根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理計劃和費用。

4.監(jiān)理費用支付糾紛：按照合同約定及時支付監(jiān)理費用，如有糾紛可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。

5.工程驗收不合格：要求施工單位按照驗收要求進行整改，必要時可采取法律手段追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程項目的監(jiān)理合