2024房屋及設(shè)備租賃合同范本

2024房屋及設(shè)備租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋及設(shè)備的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋及設(shè)備出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋及設(shè)備，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及設(shè)備描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方提供的設(shè)備包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋及設(shè)備的使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得損壞房屋及設(shè)備。5.2乙方不得將房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用房屋及設(shè)備進行非法活動。5.3乙方在租賃期間負責房屋及設(shè)備的安全，應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第六條維修及保養(yǎng)6.2因乙方使用不當導致房屋及設(shè)備損壞的，乙方負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。第七條提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲方未按照約定提供房屋及設(shè)備的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋及設(shè)備清單

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)備的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未合理使用房屋及設(shè)備，導致房屋及設(shè)備損壞的，乙方負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。

4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋及設(shè)備或利用房屋及設(shè)備進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋及設(shè)備的合法所有權(quán)人，擁有房屋及設(shè)備的出租權(quán)。

2.承租方：指租賃房屋及設(shè)備的當事人，有權(quán)使用房屋及設(shè)備。

3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方為使用房屋及設(shè)備而支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方押金作為違約金。

2.問題：乙方損壞房屋及設(shè)備。

解決辦法：乙方應(yīng)負責修復(fù)損壞部分或承擔維修費用。若乙方未能修復(fù)或未支付維修費用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

3.問題：甲方未按約定提供房屋及設(shè)備。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)租賃房屋及設(shè)備短期或長