建筑安裝工程承包協(xié)議范本(2024版)

建筑安裝工程承包協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________建筑安裝工程承包協(xié)議范本（2024版）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方建筑安裝工程項目的承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，訂立本協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：__________________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：本合同范圍內(nèi)建筑工程的設計、采購、施工、驗收、保修等一切相關(guān)工作。2.2承包內(nèi)容：具體包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、附屬設施工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價格支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為預付款；（2）工程進度達到一定比例后，承包方按進度向發(fā)包方提交進度付款申請，發(fā)包方應在收到申請后七個工作日內(nèi)進行核實并支付；（3）工程驗收合格后，發(fā)包方扣除約定比例的質(zhì)保金后，支付剩余合同價款。第四條工期4.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，工期為____個月。4.2承包方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按合同約定向發(fā)包方支付違約金。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準應符合國家、行業(yè)及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件的要求。5.2工程質(zhì)量保修期為：自工程驗收合格之日起____年。第六條合同的履行6.1發(fā)包方應按約定提供施工場地、施工條件、相關(guān)資料等，確保工程順利進行。6.2承包方應按合同約定進行設計、采購、施工等工作，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。6.3雙方應共同配合，協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利推進。第七條違約責任7.1發(fā)包方未按約定支付合同價款，應承擔違約責任，向承包方支付違約金。7.2承包方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。7.3雙方因違反合同導致工程無法順利進行，應承擔相應責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設計圖紙及技術(shù)要求

2.工程量清單

3.材料及設備采購清單

4.施工組織設計

5.施工進度計劃

6.工程質(zhì)量保修書

7.安全生產(chǎn)責任書

8.項目管理機構(gòu)人員名單

9.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)往來文件二、違約行為及認定：

1.發(fā)包方未按約定支付合同價款：逾期支付、少額支付或未支付。

2.承包方未按約定完成工程：延期交付、工程質(zhì)量不符合要求。

3.工程質(zhì)量保修期內(nèi)，承包方未能及時修復缺陷：保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包方未能在約定的時間內(nèi)修復。

4.雙方未按合同約定履行義務：包括但不限于工程變更、停工、復工等情形。三、法律名詞及解釋：

1.建筑安裝工程：指建筑物內(nèi)部各種設備的安裝和調(diào)試工作，包括給排水、供電、通風、空調(diào)、消防等系統(tǒng)。

2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務。

3.違約金：指一方未履行合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.工程驗收：指工程完成后，由發(fā)包方、承包方及相關(guān)部門進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗和評定。

5.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，在工程驗收合格后，發(fā)包方按約定比例扣除的合同價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程變更：及時溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整合同價款和工期。

2.付款爭議：查看合同條款，核實付款條件，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。

3.工期延誤：分析原因，協(xié)商調(diào)整工期計劃，必要時追加合同價款。

4.質(zhì)量問題：及時整改，必要時進行第三方檢測，根據(jù)檢測結(jié)果承擔相應責任。

5.合同爭議：友好協(xié)商解決，無法解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于各類建筑安裝工程項目