冷庫承包合同2024年

冷庫承包合同2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施，并需要將其承包給乙方進行運營管理；乙方愿意接受甲方的委托，負責(zé)冷庫的運營管理事宜。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條冷庫基本情況1.1冷庫名稱：____________________1.2冷庫地址：____________________1.3冷庫面積：____________________1.4冷庫溫度范圍：________________1.5冷庫設(shè)施及設(shè)備：詳見附件一。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包甲方的冷庫設(shè)施，負責(zé)冷庫的日常運營管理，包括但不限于貨物入庫、出庫、倉儲、搬運、保管、維護等工作。2.2乙方應(yīng)當確保冷庫設(shè)施的正常運行，保證庫內(nèi)貨物安全，按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，合理調(diào)整承包價格，但需提前一個月通知甲方。第三條承包期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第四條承包價格及支付方式4.1乙方向甲方支付的承包價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付承包價格的方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付承包價格的__%；（2）乙方提供正式發(fā)票后，甲方__日內(nèi)支付至乙方賬戶。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證冷庫設(shè)施及設(shè)備的正常運行，確保庫內(nèi)貨物安全；（2）按照合同約定支付承包價格；（3）協(xié)助乙方進行貨物入庫、出庫等工作；（4）提供必要的辦公場地和設(shè)施；（5）不得干涉乙方的正常運營管理。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）負責(zé)冷庫的日常運營管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）保證冷庫設(shè)施及設(shè)備的正常運行，確保庫內(nèi)貨物安全；（3）按照合同約定支付承包價格；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（5）服從甲方的管理和監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定支付承包價格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：冷庫設(shè)施及設(shè)備清單（此處附上冷庫設(shè)施及設(shè)備清單）附件二：合同續(xù)約申請表（此處附上合同續(xù)約申請表）一、附件列表：1.附件一：冷庫設(shè)施及設(shè)備清單

2.附件二：合同續(xù)約申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付承包價格：指合同約定的支付時間內(nèi)，甲方未支付或未支付完全部承包價格的行為。

2.乙方未按約定提供服務(wù)：指合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方未提供或未提供完全部服務(wù)的行為。

3.甲方干涉乙方正常運營管理：指甲方違反合同約定，對乙方的運營管理進行不當干預(yù)的行為。

4.乙方從事違法經(jīng)營活動：指乙方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)進行經(jīng)營的行為。三、法律名詞及解釋：1.冷庫承包合同：指甲方將冷庫設(shè)施承包給乙方進行運營管理，乙方承擔相應(yīng)義務(wù)的合同。

2.承包價格：指乙方為承包冷庫設(shè)施，向甲方支付的費用。

3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。

4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付承包價格

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付承包價格。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)

解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，指出其未提供服務(wù)的地方。如乙方仍不提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方干涉乙方正常運營管理

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明其干涉行為的不當性。如甲方仍干涉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方從事違法經(jīng)營活動

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為冷庫設(shè)施的所有者，需要將其承包給乙方進行運營管理。

2.乙方具備冷庫運營管理能力，愿意接受甲方的委