房屋出租托管合同范本

房屋出租托管合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行出租托管的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____________________。1.2甲方承諾出租房屋具備出租條件，包括但不限于：房屋結構安全、設施設備齊全、不存在重大安全隱患等。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方愿意繼續(xù)履行托管職責，雙方可簽訂新的托管合同，并重新約定托管期限。第三條托管費用及支付方式3.1甲方應支付給乙方的托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按以下方式支付托管費用：（1）托管期開始前，甲方支付托管費用的50%作為預付款；（2）托管期內(nèi)，甲方每月支付托管費用的50%作為當月托管費用；（3）甲方支付的托管費用中，包括但不限于乙方的人員管理費、房屋維護費、維修費、稅費等。第四條托管職責及要求4.1乙方應承擔以下托管職責：（1）負責出租房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋租賃、租金收取、物業(yè)維修等；（2）確保出租房屋的安全、衛(wèi)生、舒適，維護房屋及設施設備的正常使用；（3）如遇緊急情況，乙方應及時通知甲方并采取相應措施，確保人身及財產(chǎn)安全；（4）乙方應定期向甲方報告托管情況，包括但不限于租金收入、房屋維護等。4.2乙方應遵守以下要求：（1）不得擅自改變房屋結構及用途；（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（3）不得利用房屋從事非法活動；（4）不得損害甲方合法權益。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在托管期限內(nèi)，如甲方未按約定支付托管費用，乙方有權解除本合同。5.3在托管期限內(nèi)，如乙方未按約定履行托管職責，甲方有權解除本合同。5.4本合同期滿后，自動終止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間支付托管費用，乙方有權延遲提供托管服務，且甲方應支付逾期付款的違約金。6.3乙方未按約定履行托管職責，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋租賃合同樣本3.乙方管理人員名單及資質(zhì)證明4.托管費用明細表5.緊急聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________房屋出租托管合同范本（甲方權益主導）甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行出租托管，并由丙方提供額外服務的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負責提供額外的服務，包括但不限于房屋維護、設施維修、租金收繳等。1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保提供服務的質(zhì)量和效率。第二條甲方權益保障2.1甲方權益主導本合同的簽訂以保障甲方權益為主導，甲方享有以下權利：（1）確定房屋出租價格和租賃期限；（2）對房屋進行查閱和檢查，確保房屋狀況符合合同約定；（3）要求乙方和丙方按照合同約定履行各自職責；（4）獲得合同約定的租金收入，并在扣除相關費用后，享有剩余金額的所有權。2.2甲方利益保障（1）乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，如有逾期，應支付滯納金；（2）丙方應確保房屋及設施的正常使用，如遇維修等費用，由丙方承擔；（3）乙方和丙方不得擅自改變房屋結構及用途，如造成甲方損失，應承擔賠償責任；（4）如乙方或丙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求支付違約金及賠償損失。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應承擔以下義務：（1）負責房屋的租賃和租金收取工作；（2）確保房屋的安全和衛(wèi)生，維護房屋及設施設備的正常使用；（3）如遇緊急情況，及時通知甲方并采取相應措施；（4）定期向甲方報告托管情況。3.2乙方應遵守以下限制：（1）不得擅自改變房屋結構及用途；（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（3）不得利用房屋從事非法活動；（4）不得損害甲方合法權益。第四條丙方的義務及限制4.1丙方應承擔以下義務：（1）提供額外的服務，確保房屋及設施的正常使用；（2）按照合同約定，向甲方支付租金；（3）如遇緊急情況，及時通知甲方并采取相應措施；（4）定期向甲方報告托管情況。4.2丙方應遵守以下限制：（1）不得擅自改變房屋結構及用途；（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（3）不得利用房屋從事非法活動；（4）不得損害甲方合法權益。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定支付托管費用，乙方有權解除本合同。5.3在合同期限內(nèi)，如乙方或丙方未按約定履行各自職責，甲方有權解除本合同。5.4本合同期滿后，自動終止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間支付托管費用，乙方有權延遲提供托管服務，且甲方應支付逾期付款的違約金。6.3乙方或丙方未按約定履行各自職責，甲方有權解除本合同，并要求支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________股權投資托管合同范本（乙方權益主導）甲方（股權所有人）：乙方（托管方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權委托乙方進行托管，并由丙方提供額外服務的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負責提供額外的服務，包括但不限于股權管理、投資咨詢、分紅收繳等。1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保提供服務的質(zhì)量和效率。第二條乙方權益保障2.1乙方權益主導本合同的簽訂以保障乙方權益為主導，乙方享有以下權利：（1）對甲方的股權進行管理和托管，確保股權的安全和增值；（2）根據(jù)合同約定，收取甲方的托管費用；（3）對甲方的股權進行投資決策，并享受投資收益；（4）要求甲方按照合同約定履行各自職責。2.2乙方利益保障（1）甲方應按照合同約定，按時支付托管費用；（2）丙方應確保股權及投資項目的正常運行，如遇維修等費用，由丙方承擔；（3）甲方不得擅自干涉乙方的托管工作，如造成乙方損失，應承擔賠償責任；（4）如甲方或丙方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求支付違約金及賠償損失。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應承擔以下義務：（1）按照合同約定，向乙方支付托管費用；（2）提供真實的股權信息，確保股權的真實性和合法性；（3）如遇緊急情況，及時通知乙方并采取相應措施；（4）不得擅自干涉乙方的托管工作。3.2甲方應遵守以下限制：（1）不得擅自改變股權結構及用途；（2）不得將股權轉(zhuǎn)托管給第三方；（3）不得利用股權從事非法活動；（4）不得損害乙方合法權益。第四條丙方的義務及限制4.1丙方應承擔以下義務：（1）提供額外的服務，確保股權及投資項目的正常運行；（2）按照合同約定，向乙方支付投資收益；（3）如遇緊急情況，及時通知乙方并采取相應措施；（4）定期向乙方報告托管情況。4.2丙方應遵守以下限制：（1）不得擅自改變股權結構及用途；（2）不得將股權轉(zhuǎn)托管給第三方；（3）不得利用股權從事非法活動；（4）不得損害乙方合法權益。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定支付托管費用，乙方有權解除本合同。5.3在合同期限內(nèi)，如乙方或丙方未按約定履行各自職責，甲方有權解除本合同。5.4本合同期滿后，自動終止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間支付托管費用，乙方有權延遲提供托管服務，且甲方應支付逾期付款的違約金。6.3乙方或丙方未按約定履行各自職責，甲方有權解除本合同，并要求支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽