物業(yè)服務收費合同范本

物業(yè)服務收費合同范本合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務，乙方支付物業(yè)服務費的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務內容1.1甲方應向乙方提供物業(yè)共用部位共用設施設備維修、養(yǎng)護、運行、維護和管理等服務。1.2甲方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的約定，履行物業(yè)服務職責，確保物業(yè)的正常使用和安全。二、物業(yè)服務費用2.1乙方應按照本合同約定的收費標準和計費方式，按時足額支付物業(yè)服務費用。2.2物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理服務費、公共設施設備維修養(yǎng)護費、綠化養(yǎng)護費、清潔衛(wèi)生費、保安費用等。2.3乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。三、物業(yè)服務期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、物業(yè)服務質量和標準4.1甲方應按照國家和地方物業(yè)服務質量和標準，提供合格的服務。4.2甲方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，提高服務質量，確保物業(yè)安全、整潔、舒適。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面協(xié)商一致，并報相關部門備案。5.2合同變更或解除后，甲方應退還乙方已支付的物業(yè)服務費用（扣除已提供服務的費用）。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定提供服務的，乙方有權要求甲方履行合同義務，并賠償因此造成的一切損失。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務內容明細表2.物業(yè)服務費用收費標準3.物業(yè)服務質量標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______丙方（第三方服務供應商）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務，丙方作為第三方主體參與提供特定服務，乙方支付物業(yè)服務費的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務內容及第三方主體職責1.1甲方應向乙方提供物業(yè)共用部位共用設施設備維修、養(yǎng)護、運行、維護和管理等服務。1.2丙方作為第三方主體，負責提供特定的服務，如綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、保安等，具體服務內容見附件1。1.3甲方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的約定，履行物業(yè)服務職責，確保物業(yè)的正常使用和安全。二、物業(yè)服務費用2.1乙方應按照本合同約定的收費標準和計費方式，按時足額支付物業(yè)服務費用。2.2物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理服務費、第三方服務費、公共設施設備維修養(yǎng)護費、綠化養(yǎng)護費、清潔衛(wèi)生費、保安費用等。2.3乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。三、物業(yè)服務期限及第三方主體服務期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2丙方作為第三方主體的服務期限與本合同的有效期相同，除非甲乙雙方同意提前終止或延長。四、物業(yè)服務質量和標準4.1甲方應按照國家和地方物業(yè)服務質量和標準，提供合格的服務。4.2丙方應按照合同約定的服務內容和標準，提供合格的服務。五、甲方權益及第三方主體責任5.1甲方作為物業(yè)服務提供方，有權對丙方的服務進行監(jiān)督和評估，確保丙方按照約定提供服務。5.2甲方應確保丙方的服務符合合同約定，如丙方未能提供約定服務的，甲方應承擔相應責任。5.3甲方有權根據(jù)合同約定，對丙方的服務進行調整和變更，以確保乙方的權益。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。6.2乙方未按照約定使用物業(yè)的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，旨在提高物業(yè)服務的專業(yè)性和服務質量，滿足乙方對高品質物業(yè)服務的需求。8.2第三方主體承擔特定的服務職責，使甲方能夠更好地專注于物業(yè)管理的整體工作，提高管理效率。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)服務的提供方，通過本合同約定乙方的權益和丙方的責任，確保物業(yè)服務的高品質和高效性。9.2甲方為主導本合同的簽訂，旨在建立一個公平、合理的物業(yè)服務關系，保障乙方的權益，同時提高物業(yè)服務的整體水平。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務內容明細表2.物業(yè)服務費用收費標準3.物業(yè)服務質量標準4.第三方服務供應商提供的服務內容明細第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______丙方（第三方服務供應商）：_______鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務，丙方作為第三方主體參與提供特定服務，為明確各方權益，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、物業(yè)服務內容及第三方主體職責1.1甲方應向乙方提供物業(yè)共用部位共用設施設備維修、養(yǎng)護、運行、維護和管理等服務。1.2丙方作為第三方主體，負責提供特定的服務，如綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、保安等，具體服務內容見附件1。二、物業(yè)服務費用2.1乙方應按照本合同約定的收費標準和計費方式，按時足額支付物業(yè)服務費用。2.2物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理服務費、第三方服務費、公共設施設備維修養(yǎng)護費、綠化養(yǎng)護費、清潔衛(wèi)生費、保安費用等。2.3乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。三、物業(yè)服務期限及第三方主體服務期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2丙方作為第三方主體的服務期限與本合同的有效期相同，除非甲乙雙方同意提前終止或延長。四、物業(yè)服務質量和標準4.1甲方應按照國家和地方物業(yè)服務質量和標準，提供合格的服務。4.2丙方應按照合同約定的服務內容和標準，提供合格的服務。五、乙方權益及甲方違約及限制條款5.1乙方作為物業(yè)服務的接受方，有權要求甲方和丙方按照約定提供服務。5.2乙方有權對甲方和丙方的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務符合合同約定。5.3甲方未按照約定提供服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求丙方按照約定提供服務。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供服務的，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。6.2甲方未按照約定支付第三方服務費用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，旨在提高物業(yè)服務的專業(yè)性和服務質量，滿足乙方對高品質物業(yè)服務的需求。8.2第三方主體承擔特定的服務職責，使甲方能夠更好地專注于物業(yè)管理的整體工作，提高管理效率。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為物業(yè)服務的接受方，通過本合同約定甲方的義務和丙方的責任，確保物業(yè)服務的高品質和高效性。9.2乙方為主導本合同的簽訂，旨在建立一個公平、合理的物業(yè)服務關系，保障乙方的權益，同時提高物業(yè)服務的整體水平。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.