南京國有土地出租合同范本

南京國有土地出租合同范本合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]法定代表人：[待填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]法定代表人：[待填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于南京的國有土地使用權，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，并同意按照雙方約定的條款和條件使用和經營該土地。經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于南京市[具體地址]，土地使用權證號：[土地使用權證號]。1.2土地面積：[待填寫土地面積]平方米，土地用途：[待填寫土地用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米[待填寫租金金額]元/月，租金按年支付。3.2乙方應在每年[待填寫日期]前向甲方支付當年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫逾期支付利率]作為滯納金。第四條土地使用及管理4.1乙方按照本合同約定的用途使用土地，如需改變土地用途，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方批準。4.2乙方應合理利用土地資源，保護環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。4.3乙方應負責土地上的設施建設和維修保養(yǎng)，確保設施安全可靠。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。5.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.土地使用權證復印件2.租賃用途及相關審批文件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]法定代表人：[待填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]法定代表人：[待填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]法定代表人：[待填寫第三方方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于南京的國有土地使用權，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，并同意按照雙方約定的條款和條件使用和經營該土地。丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方的權益提供保障，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行合同義務。經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔著監(jiān)督乙方履行合同義務的責任，并確保乙方按照約定使用和經營土地。1.2丙方應協(xié)助甲方維護其合法權益，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助處理合同糾紛等。第二條甲方權益的優(yōu)先保障2.1本合同的履行以甲方的權益為主導，確保甲方在合同履行過程中獲得應有的權益。2.2甲方有權根據合同約定，要求乙方支付租金和其他費用，并要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的支付行為。2.3甲方有權根據合同約定，要求乙方按照約定用途使用土地，并要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的使用行為。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定支付租金或其他費用的，甲方有權要求丙方協(xié)助追討欠款，并要求乙方支付違約金。3.2乙方未按約定使用土地的，甲方有權要求丙方協(xié)助糾正乙方的行為，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.3乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求丙方協(xié)助采取必要的措施，以維護甲方的合法權益。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米[待填寫租金金額]元/月，租金按年支付。4.2乙方應在每年[待填寫日期]前向甲方支付當年的租金。4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權要求丙方協(xié)助追討欠款，并要求乙方支付應付租金的[待填寫逾期支付利率]作為滯納金。第五條土地使用及管理5.1乙方按照本合同約定的用途使用土地，如需改變土地用途，甲方有權要求丙方協(xié)助審查乙方的申請，并經甲方批準。5.2乙方應合理利用土地資源，保護環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。5.3乙方應負責土地上的設施建設和維修保養(yǎng)，確保設施安全可靠。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如甲方同意變更或解除本合同，應與乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權要求丙方協(xié)助追討欠款，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.土地使用權證復印件2.租賃用途及相關審批文件3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供權益保障和協(xié)助，確保甲方在合同履行過程中獲得應有的權益。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行合同義務，協(xié)助甲方維護其合法權益。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，減少合同糾紛，保障甲方的權益得到充分實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有土地使用權，有權決定將其出租給乙方使用。甲方為主導的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]法定代表人：[待填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]法定代表人：[待填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]法定代表人：[待填寫第三方方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于南京的國有土地使用權，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，并同意按照雙方約定的條款和條件使用和經營該土地。丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方的權益提供保障，并協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同義務。經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔著監(jiān)督甲方履行合同義務的責任，并確保甲方按照約定提供土地給乙方使用。1.2丙方應協(xié)助乙方維護其合法權益，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助處理合同糾紛等。第二條乙方權益的優(yōu)先保障2.1本合同的履行以乙方的權益為主導，確保乙方在合同履行過程中獲得應有的權益。2.2乙方有權根據合同約定，要求甲方提供符合約定條件的土地，并要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方的提供行為。2.3乙方有權根據合同約定，要求甲方履行合同約定的義務，并要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方的履行行為。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件的，乙方有權要求丙方協(xié)助采取必要的措施，以維護乙方的合法權益。3.2甲方未按約定履行合同義務的，乙方有權要求丙方協(xié)助追討欠款，并要求甲方支付違約金。3.3甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求丙方協(xié)助采取必要的措施，以維護乙方的合法權益。第四條土地的提供及條件4.1甲方應按照本合同約定的條件和時間，向乙方提供符合約定條件的土地。4.2甲方應確保提供的土地不存在任何權利瑕疵，并承擔因土地權利瑕疵導致的一切法律責任。第五條土地使用及經營5.1乙方按照本合同約定的用途使用和經營土地，并應遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.2乙方應合理利用土地資源，保護環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如乙方同意變更或解除本合同，應與甲方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定使用和經營土地的，甲方有權要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.土地使用權證復印件2.租賃用途及相關審批文件3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，擁有土地使