溫州安置房合同范本

溫州安置房合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡稱“受讓方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于溫州市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房屋為安置房，建筑結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方持有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：_______甲方銀行賬號：_______2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無效導(dǎo)致過戶失敗或產(chǎn)生其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方，自交付之日起，房屋的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2除法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢、房屋交付給乙方之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡稱“受讓方”）：第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于溫州市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房屋為安置房，建筑結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方持有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：_______甲方銀行賬號：_______三、第三方擔(dān)保3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)保證甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償守約方因違約所遭受的損失、支付守約方因違約所支付的費(fèi)用、承擔(dān)守約方因違約所受到的懲罰。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)。4.3在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的千分之五。5.2乙方應(yīng)按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的千分之五。5.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2除法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓款的千分之五。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢、房屋交付給乙方之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件5.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供保障，確保合同的履行。擔(dān)保方的介入可以增加甲方的權(quán)益保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地保護(hù)甲方的利益。同時，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益?？傊竞贤诒Ｕ霞追綑?quán)益的前提下，通過引入第三方擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)了甲方為主第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡稱“受讓方”）：第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：鑒于甲方擁有位于溫州市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號的安置房產(chǎn)權(quán)，且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利限制，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于溫州市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房屋為安置房，建筑結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方持有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。二、購買價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購買款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：_______甲方銀行賬號：_______三、第三方擔(dān)保3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)保證甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償守約方因違約所遭受的損失、支付守約方因違約所支付的費(fèi)用、承擔(dān)守約方因違約所受到的懲罰。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.3在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如逾期交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為購買款的千分之五。5.2甲方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為購買款的千分之五。5.3如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2除法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為購買款的千分之五。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢、房屋交付給乙方之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：___