物業(yè) 終止 合同范本

物業(yè)終止合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“終止方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方作為物業(yè)的擁有者和管理者，乙方作為租戶/使用者，雙方已經(jīng)簽訂了一份《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），根據(jù)原合同的約定及雙方的共同協(xié)商，現(xiàn)就雙方終止原合同的事宜達成如下協(xié)議：第一條終止事項1.1本合同終止協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）自簽字蓋章之日起生效。1.2雙方同意按照原合同的約定，終止自[填寫終止日期]起的原合同。1.3本協(xié)議生效后，原合同即告終止，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系依據(jù)本協(xié)議執(zhí)行。第二條終止后的權(quán)利義務(wù)處理2.1終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，遷離所租賃的物業(yè)，并將其交還甲方。2.2終止后，乙方應(yīng)妥善處理原合同項下的所有未了事宜，包括但不限于支付所有應(yīng)付的租金、費用和其他債務(wù)。2.3終止后，甲方應(yīng)根據(jù)原合同約定，退還乙方已預(yù)付但未使用部分的租金（如有），但本協(xié)議另有約定的除外。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議規(guī)定的終止事項完全履行完畢后終止。第四條法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的附件（如有）為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件（如有）：[在此列出附件，如租賃合同、付款憑證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“終止方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方作為物業(yè)的擁有者和管理者，乙方作為租戶/使用者，雙方已經(jīng)簽訂了一份《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為確保甲方權(quán)益，引入擔(dān)保方作為第三方主體，對乙方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保?，F(xiàn)就雙方終止原合同的事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1擔(dān)保方作為獨立的第三方，為乙方在原合同項下的履行提供擔(dān)保。1.2擔(dān)保方承諾，在乙方未能按照原合同約定履行其義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第二條終止事項及賠償2.1本合同終止協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）自簽字蓋章之日起生效。2.2雙方同意按照原合同的約定，終止自[填寫終止日期]起的原合同。2.3終止后，若乙方未能按照本協(xié)議約定遷離所租賃的物業(yè)并交還甲方，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第三條擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)3.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方在原合同項下的履行情況進行持續(xù)監(jiān)督。3.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本協(xié)議生效之日起至原合同約定的終止日期屆滿時終止。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向擔(dān)保方主張違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)在必要時，要求擔(dān)保方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益不受損害。第五條乙方的違約及限制5.1乙方應(yīng)按照原合同約定履行其義務(wù)，否則將被視為違約。5.2乙方在違約時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在違約時，甲方有權(quán)采取一切必要的法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議的附件（如有）為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]擔(dān)保方（蓋章）：[填寫擔(dān)保方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]擔(dān)保方代表（簽名）：[填寫擔(dān)保方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件（如有）：[在此列出附件，如租賃合同、付款憑證等]第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的擔(dān)保方，為乙方在原合同項下的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。在乙方違約時，甲方可以直接向擔(dān)保方主張違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。同時，本協(xié)議通過對乙方的違約及限制條款，進一步增加了甲方的主導(dǎo)地位，使甲方在合同履行過程中具有更大的話語權(quán)。總結(jié)來說，本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體擔(dān)保方，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這種模式有助于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也體現(xiàn)了甲方作為物業(yè)擁有者和管理者的主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“終止方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方作為物業(yè)的擁有者和管理者，乙方作為租戶/使用者，雙方已經(jīng)簽訂了一份《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為確保乙方權(quán)益，引入擔(dān)保方作為第三方主體，對甲方履行合同義務(wù)進行擔(dān)?！，F(xiàn)就雙方終止原合同的事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1擔(dān)保方作為獨立的第三方，為甲方在原合同項下的履行提供擔(dān)保。1.2擔(dān)保方承諾，在甲方未能按照原合同約定履行其義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第二條終止事項及賠償2.1本合同終止協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）自簽字蓋章之日起生效。2.2雙方同意按照原合同的約定，終止自[填寫終止日期]起的原合同。2.3終止后，若甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第三條擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)3.1擔(dān)保方應(yīng)對甲方在原合同項下的履行情況進行持續(xù)監(jiān)督。3.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本協(xié)議生效之日起至原合同約定的終止日期屆滿時終止。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，直接向擔(dān)保方主張違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)在必要時，要求擔(dān)保方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益不受損害。第五條甲方的違約及限制5.1甲方應(yīng)按照原合同約定履行其義務(wù)，否則將被視為違約。5.2甲方在違約時，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在違約時，乙方有權(quán)采取一切必要的法律手段追究甲方的法律責(zé)任。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議的附件（如有）為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]擔(dān)保方（蓋章）：[填寫擔(dān)保方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]擔(dān)保方代表（簽名）：[填寫擔(dān)保方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件（如有）：[在此列出附件，如租賃合同、付款憑證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入獨立的擔(dān)保方，為乙方在原合同項下的履行提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害。在甲方違約時，乙方可以直接向擔(dān)保方主張違約責(zé)任，從而保障乙方的權(quán)益。同時，本協(xié)議通過對甲方的違約及限制條款，進一步增加了乙