開發(fā)土地合同范本

開發(fā)土地合同范本合同編號：[填入具體編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按約定用途使用該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用范圍1.1乙方承租的該土地面積為[填入具體面積]平方米。1.2乙方承租該土地用于[填入具體用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體年數(shù)]年，自[填入開始日期]起至[填入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填入具體租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式]。3.2乙方支付租金的期限為每[填入具體時間單位]支付一次，每次支付[填入具體金額]元。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填入具體時間]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條土地使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該土地，并遵守國家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)對該土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方租賃期間應(yīng)支付租金的[填入比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入具體日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途說明3.租金支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填入擔(dān)保方全稱]地址：[填入擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填入擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按約定用途使用該土地；擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用范圍1.1乙方承租的該土地面積為[填入具體面積]平方米。1.2乙方承租該土地用于[填入具體用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體年數(shù)]年，自[填入開始日期]起至[填入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，擔(dān)保方同意繼續(xù)提供擔(dān)保，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填入具體租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式]。3.2乙方支付租金的期限為每[填入具體時間單位]支付一次，每次支付[填入具體金額]元。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填入具體時間]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方為乙方履行合同提供連帶責(zé)任保證，確保乙方按約履行合同義務(wù)。4.2若乙方未能按約定支付租金或未能按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。4.3甲方在租賃期間對該土地享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的[填入比例]%。5.2乙方未能按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的[填入比例]%。5.3乙方在租賃期間不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的[填入比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________擔(dān)保方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________擔(dān)保方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入具體日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途說明3.租金支付明細(xì)表第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步維護甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并在租賃期滿后享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃合同中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，防止乙方違約或未按約定用途使用土地，從而確保甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入。同時，通過設(shè)定擔(dān)保方的責(zé)任，使甲方在乙方違約時能夠獲得相應(yīng)的賠償，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填入擔(dān)保方全稱]地址：[填入擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填入擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按約定用途使用該土地；擔(dān)保方愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方按約履行合同義務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用范圍1.1乙方承租的該土地面積為[填入具體面積]平方米。1.2乙方承租該土地用于[填入具體用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體年數(shù)]年，自[填入開始日期]起至[填入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，擔(dān)保方同意繼續(xù)提供擔(dān)保，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填入具體租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式]。3.2乙方支付租金的期限為每[填入具體時間單位]支付一次，每次支付[填入具體金額]元。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填入具體時間]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方為乙方履行合同提供連帶責(zé)任保證，確保乙方按約履行合同義務(wù)。4.2若甲方未能按約定提供土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方租賃期間應(yīng)支付租金的[填入比例]%。4.3乙方在租賃期間對該土地享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按約定提供土地的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)提供土地的[填入比例]%。5.2甲方未能按約定用途提供土地的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的[填入比例]%。5.3甲方在租賃期間不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的[填入比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________擔(dān)保方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________擔(dān)保方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入具體日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途說明3.租金支付明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保