父母婚后買房合同范本

父母婚后買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（父母）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（子女）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方為乙方之父母，乙方為甲方之子女，雙方為促進(jìn)家庭和諧，明確財(cái)產(chǎn)權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守。第一條房屋購(gòu)買1.1甲方同意出資購(gòu)買房屋，房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證編號(hào)]。1.2房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），甲方已支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余房款由乙方承擔(dān)。第二條付款方式及期限2.1乙方同意按照甲乙雙方共同商定的還款計(jì)劃，分期償還甲方支付的首付款及剩余房款。具體還款方式、還款金額及還款期限詳見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》。2.2乙方應(yīng)按照《還款計(jì)劃表》約定的還款金額和還款期限及時(shí)足額償還房款，如乙方逾期還款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第三條房屋權(quán)屬及使用3.1房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該房屋的處置權(quán)。3.2甲方同意在房屋交付后，由乙方居住使用，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲乙雙方約定的方式承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）乙方按照約定償還完畢全部房款；（2）甲方將房屋出售給第三方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期還款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.2甲方未按照約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一《還款計(jì)劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（父母）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（子女）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]附件一：《還款計(jì)劃表》[在此附件中詳細(xì)列明還款金額、還款期限等還款相關(guān)信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（父母）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（子女）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方為乙方之父母，乙方為甲方之子女，為共同投資購(gòu)買房屋，并引入丙方作為融資及擔(dān)保第三方，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守。第一條房屋購(gòu)買1.1甲方同意出資購(gòu)買房屋，房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證編號(hào)]。1.2房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），甲方已支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余房款由乙方及丙方共同承擔(dān)。第二條丙方責(zé)任與權(quán)益2.1丙方作為融資及擔(dān)保第三方，同意為乙方提供房款融資服務(wù)，并按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.2丙方應(yīng)確保乙方按期足額償還房款，如乙方逾期還款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。2.3丙方在房屋購(gòu)買過(guò)程中，應(yīng)提供專業(yè)的融資咨詢及擔(dān)保服務(wù)，并按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條乙方責(zé)任與限制3.1乙方同意按照甲乙雙方及丙方共同商定的還款計(jì)劃，分期償還甲方及丙方支付的首付款及剩余房款。3.2乙方應(yīng)按照《還款計(jì)劃表》約定的還款金額和還款期限及時(shí)足額償還房款，如乙方逾期還款，除應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方的連帶償還責(zé)任。3.3乙方在房屋購(gòu)買后，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲乙雙方及丙方約定的方式承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方同意將房屋所有權(quán)登記為甲方及乙方共同所有，甲方享有房屋的優(yōu)先處置權(quán)。4.2甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中，有權(quán)了解乙方及丙方的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況及還款能力。4.3甲方在房屋購(gòu)買后，有權(quán)按照約定，享受房屋的居住使用權(quán)及投資收益權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期還款的，除應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方的連帶償還責(zé)任。5.2丙方未按照約定提供融資服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一《還款計(jì)劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（父母）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（子女）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]附件一：《還款計(jì)劃表》[在此附件中詳細(xì)列明還款金額、還款期限等還款相關(guān)信息]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方金融機(jī)構(gòu)作為融資及擔(dān)保方，確保乙方按期足額償還房款，保障甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方作為父母，不僅出資購(gòu)買房屋，還通過(guò)合同條款確保了房屋的所有權(quán)、優(yōu)先處置權(quán)以及居住使用權(quán)和投資收益權(quán)。同時(shí)，乙方作為子女，承擔(dān)了還款的責(zé)任，并受到丙方作為第三方的監(jiān)督和擔(dān)保。這種合同模式的意義在于，既保障了甲方的權(quán)益，又讓乙方在得到父母資助的同時(shí)，承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任，同時(shí)也讓第三方金融機(jī)構(gòu)參與到房屋購(gòu)買過(guò)程中，為甲方和乙方提供了專業(yè)的融資咨詢和擔(dān)保服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（父母）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（子女）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方為乙方之父母，乙方為甲方之子女，為共同投資購(gòu)買房屋，并引入丙方作為融資及擔(dān)保第三方，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守。第一條房屋購(gòu)買1.1甲方同意出資購(gòu)買房屋，房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證編號(hào)]。1.2房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），甲方已支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余房款由乙方及丙方共同承擔(dān)。第二條丙方責(zé)任與權(quán)益2.1丙方作為融資及擔(dān)保第三方，同意為乙方提供房款融資服務(wù)，并按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.2丙方應(yīng)確保乙方按期足額償還房款，如乙方逾期還款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。2.3丙方在房屋購(gòu)買過(guò)程中，應(yīng)提供專業(yè)的融資咨詢及擔(dān)保服務(wù)，并按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條乙方責(zé)任與限制3.1乙方同意按照甲乙雙方及丙方共同商定的還款計(jì)劃，分期償還甲方及丙方支付的首付款及剩余房款。3.2乙方應(yīng)按照《還款計(jì)劃表》約定的還款金額和還款期限及時(shí)足額償還房款，如乙方逾期還款，除應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方的連帶償還責(zé)任。3.3乙方在房屋購(gòu)買后，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲乙雙方及丙方約定的方式承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意將房屋所有權(quán)登記為甲方及乙方共同所有，但房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸乙方所有。4.2甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)告知乙方及丙方自己的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況及還款能力。4.3乙方有權(quán)按照約定，享受房屋的居住使用權(quán)及投資收益權(quán)。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按照約定出資購(gòu)買房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。5.2甲方未按照約定將房屋所有權(quán)登記為甲方及乙方共同所有的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一《還款計(jì)劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（父母）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（子女）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]附件一：《還款計(jì)劃表》[在此附件中詳細(xì)列明還款金額、還款期限等還款相關(guān)信息]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方金融機(jī)構(gòu)作為融資及擔(dān)保方，確保甲方按期足額償還房款，保障乙