清潔保護(hù)承諾函

清潔保護(hù)承諾函合同編號(hào)：__________清潔保護(hù)承諾函一、甲方：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系方式：____________________二、乙方：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方為物業(yè)所有人或使用權(quán)人，乙方為物業(yè)清潔保護(hù)服務(wù)提供方；2.雙方希望通過(guò)本函明確雙方在物業(yè)清潔保護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；3.雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)物業(yè)的環(huán)境和秩序。第一條清潔保護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）日常清潔：包括但不限于地面清潔、窗戶清潔、公共衛(wèi)生設(shè)施清潔等；（2）定期清潔：包括但不限于樓道清潔、電梯清潔、公共衛(wèi)生設(shè)施定期清潔等；（3）特殊清潔：包括但不限于地毯清潔、家具清潔、空調(diào)清洗等；（4）綠化養(yǎng)護(hù)：包括但不限于綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等；（5）其他清潔保護(hù)服務(wù)：包括但不限于垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理公司委托的其他事項(xiàng)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)規(guī)模、業(yè)態(tài)及服務(wù)要求，制定詳細(xì)的清潔保護(hù)服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方審批的清潔保護(hù)服務(wù)方案，提供服務(wù)。服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。乙方應(yīng)在接到整改通知后及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。第三條服務(wù)期限及續(xù)約3.1本協(xié)議服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2服務(wù)期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應(yīng)在期滿前______個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方提供的清潔保護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3付款方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的______%；（2）服務(wù)期間，甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用的______%；（3）服務(wù)期滿后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的______%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的______%。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件4.乙方服務(wù)方案及報(bào)價(jià)單5.清潔保護(hù)服務(wù)合同續(xù)約申請(qǐng)表6.違約金計(jì)算公式7.清潔保護(hù)服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。4.雙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同的，視為違約。5.雙方在合同履行過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或使用權(quán)人。2.乙方：指物業(yè)清潔保護(hù)服務(wù)提供方。3.清潔保護(hù)服務(wù)：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常清潔、定期清潔、特殊清潔等養(yǎng)護(hù)工作。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供清潔保護(hù)服務(wù)過(guò)程中，服務(wù)效果的優(yōu)劣程度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方服務(wù)不到位，導(dǎo)致甲方物業(yè)環(huán)境惡化的問(wèn)題：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的問(wèn)題：解決辦法：乙方有權(quán)催繳甲方欠款，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的問(wèn)題：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方因特殊情況無(wú)法提供服務(wù)的問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.