常見(jiàn)分包合同格式示例

常見(jiàn)分包合同格式示例合同編號(hào)：__________合同各方：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.業(yè)主與分包商就分包工程的施工、竣工、保修等事項(xiàng)達(dá)成一致，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行；2.分包商愿意承擔(dān)分包工程的施工、竣工和保修等責(zé)任，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行；雙方同意遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策，按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同完成分包工程。第一條分包工程概況1.1分包工程名稱(chēng)：______________________1.2分包工程地點(diǎn)：______________________1.3分包工程內(nèi)容：______________________1.4分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條合同價(jià)格2.1分包工程合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付分包商工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，業(yè)主支付分包商進(jìn)度款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付分包商剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。第三條工程質(zhì)量3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求等文件進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和政策進(jìn)行施工，確保分包工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。3.3分包工程竣工后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度4.1分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程。4.2分包商應(yīng)提前向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。第五條保修5.1分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。5.2在保修期限內(nèi)，分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由分包商承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3合同變更或解除后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求妥善處理分包工程，業(yè)主支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1分包商未按照合同約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。7.2業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金。7.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持工程進(jìn)度，確保分包工程的正常進(jìn)行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程圖紙2.施工規(guī)范和技術(shù)要求3.工程進(jìn)度報(bào)告4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.保修條款和保修范圍6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件8.合同的變更和解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定完成分包工程，包括工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。2.業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款，包括延遲支付、部分支付或不支付等。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如違反保密條款、擅自變更合同內(nèi)容等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包商：指承擔(dān)分包工程的施工單位。2.業(yè)主：指委托分包工程的一方。3.分包工程：指從主體工程中分離出來(lái)，由分包商負(fù)責(zé)施工的工程部分。4.工期：指分包商完成分包工程的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保修：指分包商在一定期限內(nèi)對(duì)分包工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：分包商應(yīng)按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題。3.支付問(wèn)題：業(yè)主應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付進(jìn)度款，分包商可與業(yè)主溝通協(xié)商解決支付問(wèn)題。4.合同變更和解除：雙方應(yīng)書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和責(zé)任。5.爭(zhēng)